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Appartements neufs à Rangueil - réf. 4155

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 304 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
28
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 304 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 451 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 304 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 451 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 28 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia

La résidence & son environnement

Pech David est un quartier du sud de Toulouse. Réputé pour ses grandes étendues de verdure, ce quartier propose un cadre de vie résidentielle et naturel à ses habitants. La Plaine de Pech David est particulièrement prisée pour ses habitants puisqu'elle offre un point de vue imprenable en hauteur sur les toits de la Ville rose.

Le programme immobilier se construit dans un environnement résidentiel par excellence. En outre, tout autour ne sont que petits lotissements et espaces naturels. Pour autant, les commerces et les services les plus proches sont situés à moins de 5 minutes en voiture. La rocade est accessible en seulement 600 mètres et les stations de métro "Rangueil" et "Saint-Agne" sont toutes deux situées à moins de 5 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Rangueil se compose de trois immeubles et de 28 appartements neufs. Les bâtiments sont construits sur 3 étages et ils affichent des lignes architecturales modernes. Effectivement, les façades se présentent comme de grandes maisons, grâce à leur forme en triangle. Un enduit blanc est appliqué sur les façades, les terrasses ainsi que les balcons offrent du volume à la structure.

Les appartements ont été pensés de manière à offrir de grandes surfaces à manger. Les séjours sont, en outre, spacieux, et imprégnés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs. L'isolation est parfaite et est renforcée grâce à l'installation de menuiseries en PVC et de double vitrage.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • double vitrage isolant,
    • cuisine aménagée,
    • volets roulants électriques,
    • rangements équipés.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • Lignes de métro "Rangueil" et "Saint-Agne" à 5 minutes,
  • Collège Bellevue à 7 minutes,
  • rocade à 600 mètres,
  • Oncopole à 10 minutes,
  • gare SNCF Saint-Agne à 7 minutes,
  • Zone verte de Pech-David à 2 minutes,
  • Hôpital Rangueil à 3 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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