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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 210 000€
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Appartements neufs à Rangueil - réf. 4657

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
210 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
305 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
435 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier dynamique de Toulouse. Abritant le CHU ainsi que de nombreuses grandes écoles, la faculté de pharmacie et l'université Paul Sabatier, le secteur est jeune. Pour autant, le quartier de Rangueil dispose de grandes étendues de verdure telle que la grande plaine verte de Pech David.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Rangueil prend place le long du grand chemin Salade Ponsan, en retrait de la route de Narbonne. Un arrêt de bus se trouve à seulement 40 mètres de votre nouveau lieu de vie. Aussi, des commerces de proximité sont situés à 450 mètres. L'accès à la rocade toulousaine se fait à tout juste 1 minute en voiture.

Description de la résidence

Pourvue de seulement 19 appartements neufs de 1 à 4 pièces, cette résidence se compose de 2 immeubles contemporains construit sur deux étages. Les bâtiments présentent des formes cubiques et gardent des codes architecturaux typiques de la région toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques rouges et d'un enduit clair.

Les appartements, quant à eux, sont aménagés de manière à privilégier les espaces de vie et offrir de grande surface. Aussi, ils s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs, terrasses ou encore balcons et loggias. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement aménagées et pré-équipées.

Environnement

  • arrêt de bus à 40 mètres,
  • gare à 10 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • plaine de Pech David à 5 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • écoles à 5 minutes.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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