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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Rangueil référence 4657 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 210 000€
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Appartements neufs à Rangueil - réf. 4657

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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 210 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 305 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 435 000€
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 210 000€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 435 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier dynamique de Toulouse. Abritant le CHU ainsi que de nombreuses grandes écoles, la faculté de pharmacie et l'université Paul Sabatier, le secteur est jeune. Pour autant, le quartier de Rangueil dispose de grandes étendues de verdure telle que la grande plaine verte de Pech David.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Rangueil prend place le long du grand chemin Salade Ponsan, en retrait de la route de Narbonne. Un arrêt de bus se trouve à seulement 40 mètres de votre nouveau lieu de vie. Aussi, des commerces de proximité sont situés à 450 mètres. L'accès à la rocade toulousaine se fait à tout juste 1 minute en voiture.

Description de la résidence

Pourvue de seulement 19 appartements neufs de 1 à 4 pièces, cette résidence se compose de 2 immeubles contemporains construit sur deux étages. Les bâtiments présentent des formes cubiques et gardent des codes architecturaux typiques de la région toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques rouges et d'un enduit clair.

Les appartements, quant à eux, sont aménagés de manière à privilégier les espaces de vie et offrir de grande surface. Aussi, ils s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs, terrasses ou encore balcons et loggias. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement aménagées et pré-équipées.

Environnement

  • arrêt de bus à 40 mètres,
  • gare à 10 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • plaine de Pech David à 5 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • écoles à 5 minutes.

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Programme neuf réf.4652 Muret

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Programme neuf réf.4662 Saint-Jory
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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