M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
< Programme précédent
Programme neuf réf.4728 Toulouse : Croix de Pierre
Programme suivant >
Programme neuf réf.4979 Toulouse : Saint Cyprien
Chaque intérieur des appartements a été étudié avec minutie par les architectes chargés du projet immobilier. La pièce commune est recouverte par un élégant carrelage en grès émaillé. Par ailleurs, la spécificité d'acheter dans le neuf permet de choisir la couleur des revêtements de sol. Dès lors, vous pourrez élire les couleurs des carrelages de l'ensemble des pièces de votre logement neuf. Parfaitement exposé sud, ces appartements bénéficient d'un maximum d'ensoleillement. Doublement ou triplement exposés, les logements laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Enfin, dans le prolongement de votre pièce de jour, sachez qu'un extérieur est présent. Celui-ci se dévoile tel un balcon ou une terrasse. Des prestations qui vous permettront d'apprécier la vue sur le futur central park toulousain.
Prestations de votre bien neuf :
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint Agne a été conçue en respectant les dernières thermiques. Effectivement, les bâtiments sont agrémentés du label NF Habitant. Un gage de garanti qui vous laisse entrevoir une qualité de vie supérieure. Afin de vous garantir un cadre de vie des plus sécurisants, il est important de vous signifier que le complexe immobilier est sécurisé et strictement limité aux résidents. Par ailleurs, un parking sécurisé est mis à votre disposition. Une prestation qui vous assure de pouvoir garer votre véhicule personnel en toute sécurité.
Équipement de la résidence :
Le quartier de Saint-Agne connait d'importantes modifications de son paysage. Effectivement, le quartier abrite le futur Central Park toulousain. Un vaste espace de verdure propice à la pratique des sports et à la détente. Autrement, la résidence prend place près d'un supermarché. L'assurance de répondre à vos besoins quotidiens. Autrement, des infrastuctures scolaires sont présentes et assurent la bonne instruction et éducation de vos enfants.
Environnement :
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
