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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme On the roch à Saint-Agne #4971 - aperçu n°1
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  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 179 500 €
Et un prix moyen de 4 218 €/m²
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Appartements neufs à Saint-Agne - réf. 4971

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 179 500 € et 199 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
179 500 €
40.10 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B008
TVA 20%
199 000 €
40.10 m²
1er
Sud-Est
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
40.10 m²
1er étage
TVA 20%
179 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
Lot B008
40.10 m²
1er étage
TVA 20%
199 000 €
Surface annexe
-
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
Voir les 2 logements

Appartements neufs 3 pièces entre 256 500 € et 287 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
256 500 €
63.26 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
C202
TVA 20%
287 000 €
63.26 m²
1er
Nord
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
63.26 m²
1er étage
TVA 20%
256 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
Lot C202
63.26 m²
1er étage
TVA 20%
287 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord
🗞
📞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 179 500€ - à Saint-Agne - Programme On the roch

La résidence & son environnement

Des appartements neufs parfaitement aménagés

76 appartements neufs sont proposés dans ce projet immobilier. Les logements ont été pensés avec grand soin pour s'adapter à tous les modes de vie. Les séjours sont pour le moins spacieux et lumineux. Ils disposent, d'ailleurs, tous d'une ouverture sur un extérieur. Généralement, ce sont de grandes terrasses en lames de bois qui poursuivent votre pièce de vie principale. Toutefois, certains biens sont pourvus d'un balcon voire d'un jardin d'hiver.

La prise en charge de votre future habitation se doit d'être rapide. Pour cela, l'architecte chargé de l'élaboration du projet immobilier a tenu à ce que les pièces maîtresses telles que la salle de bains et la cuisine soient entièrement équipées et aménagées. Également, des espaces de rangements, composés de placards et de penderies, sont présents partout dans l'appartement.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage dans les pièces communes et humides,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • double vitrage et menuiserie en PVC,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • salle de bains entièrement équipée et aménagée,
  • peinture lisse blanche sur les murs,
  • cuisine équipée et aménagée.

Une résidence à l'architecture tout en nuances

Avec ses façades claires, ses terrasses à ciel ouvert et ses jardins d'hiver, ce programme immobilier à Toulouse Saint Agne dévoile une architecture résolument moderne. Entièrement sécurisée et clôturée, elle vous assure un cadre de vie serein dans un quartier proche du centre-ville de Toulouse. Des espaces verts partagés sont présents et vous promettent un moment de divertissement et de repos avec les membres de votre famille ou vos voisins. Composée de 76 appartements neufs, c'est une petite copropriété des plus intimistes qui est bâtie là.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 76 appartements neufs,
  • résidence au label NF Habitat,
  • RT2012,
  • isolation thermique et phonique optimale,
  • parking en sous-sol sécurisé,
  • 3 édifices,
  • espaces verts,
  • architecture moderne et contemporaine.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Jardin commun paysager
    • Jardins privatifs
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Résidence clôturée
    • Visiophone

Saint-Agne, un quartier naturel

Saint-Agne est situé au sud du centre historique, tout près du nouveau quartier Empalot et de l'île du Ramier. La résidence, quant à elle, prend place dans un environnement riche en commodités. Effectivement, des commerces de proximité sont présents à l'extrémité de la rue. De plus, de nombreuses infrastructures de loisirs sont situées à proximité ainsi que des établissements scolaires qui sauront répondre aux besoins éducatifs des étudiants et de vos enfants.

Environnement :

  • ligne 115 de bus et 34 au pied de la résidence,
  • métro station "Saint-Agne",
  • gare TER à 10 minutes à pieds,
  • rocade à proximité,
  • aéroport à 15 km,
  • établissements scolaires autour de la résidence.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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