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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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À partir de 179 500€
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Appartements neufs à Saint-Agne - réf. 4971

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
179 500€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
199 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
256 500€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
287 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 76 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Des appartements neufs parfaitement aménagés

76 appartements neufs sont proposés dans ce projet immobilier. Les logements ont été pensés avec grand soin pour s'adapter à tous les modes de vie. Les séjours sont pour le moins spacieux et lumineux. Ils disposent, d'ailleurs, tous d'une ouverture sur un extérieur. Généralement, ce sont de grandes terrasses en lames de bois qui poursuivent votre pièce de vie principale. Toutefois, certains biens sont pourvus d'un balcon voire d'un jardin d'hiver.

La prise en charge de votre future habitation se doit d'être rapide. Pour cela, l'architecte chargé de l'élaboration du projet immobilier a tenu à ce que les pièces maîtresses telles que la salle de bains et la cuisine soient entièrement équipées et aménagées. Également, des espaces de rangements, composés de placards et de penderies, sont présents partout dans l'appartement.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage dans les pièces communes et humides,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • double vitrage et menuiserie en PVC,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • salle de bains entièrement équipée et aménagée,
  • peinture lisse blanche sur les murs,
  • cuisine équipée et aménagée.

Une résidence à l'architecture tout en nuances

Avec ses façades claires, ses terrasses à ciel ouvert et ses jardins d'hiver, ce programme immobilier à Toulouse Saint Agne dévoile une architecture résolument moderne. Entièrement sécurisée et clôturée, elle vous assure un cadre de vie serein dans un quartier proche du centre-ville de Toulouse. Des espaces verts partagés sont présents et vous promettent un moment de divertissement et de repos avec les membres de votre famille ou vos voisins. Composée de 76 appartements neufs, c'est une petite copropriété des plus intimistes qui est bâtie là.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 76 appartements neufs,
  • résidence au label NF Habitat,
  • RT2012,
  • isolation thermique et phonique optimale,
  • parking en sous-sol sécurisé,
  • 3 édifices,
  • espaces verts,
  • architecture moderne et contemporaine.

Saint-Agne, un quartier naturel

Saint-Agne est situé au sud du centre historique, tout près du nouveau quartier Empalot et de l'île du Ramier. La résidence, quant à elle, prend place dans un environnement riche en commodités. Effectivement, des commerces de proximité sont présents à l'extrémité de la rue. De plus, de nombreuses infrastructures de loisirs sont situées à proximité ainsi que des établissements scolaires qui sauront répondre aux besoins éducatifs des étudiants et de vos enfants.

Environnement :

  • ligne 115 de bus et 34 au pied de la résidence,
  • métro station "Saint-Agne",
  • gare TER à 10 minutes à pieds,
  • rocade à proximité,
  • aéroport à 15 km,
  • établissements scolaires autour de la résidence.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
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  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

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  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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