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L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 187 000€
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Appartements neufs à Saint-Agne - réf. 6685

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 187 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 62 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud de l’hypercentre de la Ville rose, Saint-Agne est un quartier à la fois populaire et résidentiel où il fait bon vivre. Organisé autour de l’avenue de l’URSS et de l’avenue Jules Julien, le secteur est principalement composé de petites rues calmes et résidentielles, où se côtoient d’anciennes maisons toulousaines, des petits collectifs et des constructions plus récentes. Ses principaux axes regroupent, eux, la quasi-totalité des commerces et infrastructures du quartier. Supermarchés, commerces alimentaires, banques, pharmacies, boulangeries... rien ne manque dans ce secteur. C’est également là que les habitants pourront emprunter la ligne B du métro, permettant de facilement rejoindre l’hypercentre de Toulouse. La gare Saint-Agne SNCF se trouve également non loin de là, permettant une grande mobilité aux habitants du quartier.

Localisation de la résidence

Cette résidence prendra place à l’Ouest du quartier, à deux pas de la station de métro de la ligne B Empalot, joignable en seulement 5 minutes de marche. Les environs de celle-ci ont été entièrement réaménagés il y a peu de temps, et investis par de nombreux commerces et infrastructures. Un hypermarché, une pharmacie, un bureau de poste et une boucherie se trouvent ainsi à 3 minutes de la résidence, de même qu’une médiathèque et une crèche. Dans la direction opposée, les habitants pourront rejoindre les bords de Garonne, bordés d’un aménagement cyclable propice à la pratique du vélo. Ils pourront également emprunter la passerelle de la Poudrerie afin de rejoindre le Parc de la Poudrerie du Ramier, qui va bientôt connaître de grands travaux en vue de devenir le Central Park de la Ville rose.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Agne est une résidence de 6 étages aux lignes élégantes et épurées regroupant 62 appartements neufs, de typologies allant du T2 au T4. Certains des T4 proposés sont labellisés Evoluvie, ce qui signifie qu’une de leurs pièces dispose d’une entrée donnant sur l’extérieur, et peut être cloisonnée du reste de l’appartement pour être transformée en studio. Bâtis dans le respect de la RT2012, ces logements sont peu gourmands et énergie, et bénéficient notamment d’un chauffage collectif. On y trouve des salles de bain entièrement aménagées, des cuisines équipées et des espaces de rangement, ce qui permet d’y emménager dès la livraison.

La résidence est agrémentée d’un jardin commun paysager en cœur d’îlot pour le plaisir des résidents, qui pourront s’y ressourcer à loisir. Chaque appartement dispose, en plus de cela, de son propre espace extérieur privatif. Il peut s’agir d’un balcon, d’une terrasse, ou d’une loggia, selon les étages et l’orientation des logements. Un local sécurisé pour les deux roues et les poussettes est mis à disposition des résidents. Ces derniers pourront également stationner leurs véhicules dans un parking en sous-sol, prévu à cet effet, accessible grâce à un portail télécommandé. Pour plus de sécurité, la résidence est totalement clôturée, et des serrures 3 points sont installées à chaque porte palière.

Environnement

  • À 5 minutes à pied de la station de métro Empalot
  • À deux pas des commerces
  • À 8 minutes à pied du parc de la Poudrière de l’île du Ramier

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Programme neuf réf.6683 Toulouse : Saint-Simon

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Programme neuf réf.6696 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

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Mensualités
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Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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