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immobilier neuf
à Saint-Clar-de-Rivière

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Les atouts de la ville de Saint-Clar-de-Rivière

Située à 29.4 km au sud-ouest de Toulouse, la commune de Saint-Clar-de-Rivière dispose d’une superficie de 1.007 hectares. Par ailleurs, la ville possède une densité de population très faible : 124 habitants au kilomètre carré. C’est 31 fois moins que dans la ville rose.

En 2017, le grand bâtiment qui abritait les écoles et l’ancienne mairie a été réhabilité. Il accueille désormais le comité des fêtes, les sections du foyer rural et la bibliothèque. L'espace extérieur sera utilisé pour les fêtes associatives, les grands repas, etc.

La démographie

La commune compte 1.252 Saint-Clarais et Saint-Claraises (Insee 2014). Saint-Clar connaît une évolution démographique positive : +4.59% entre 2009 et 2014.

La frange de population la plus en nombre est celle des 30 à 44 ans (23.5%), suivie de près par les 0 à 14 ans (21.6%).

Les types d’habitat

Au dernier recensement, la ville de Saint-Clar-de-Rivière comptait 537 logements (2014) dont 88.1% de maisons et 11.3% d’appartements.

Dans la ville, 19.4% des ménages sont en location et 79.7% sont propriétaire de leur lieu de vie.

L’environnement

  • Groupe scolaire Auguste Zamoyski
  • Quelques restaurants : Vide Grenier, Bacus GP, Le Pain Gourmand, Repos du Chasseur, etc
  • Épicerie Saint-Clar, Le Pain Gourmand
  • De nombreuses associations sportives et culturelles : Saint-Clar Multisports, Rugby Saint-Clar Lherm Olympique, Assodézil, Association Yoga et Énergies, etc
  • Des animations organisées par la municipalité : randonnée, pétanque, concert des chorales, etc
  • Etc

Les transports

À Saint-Clar-de-Rivière, les transports utilisés pour se rendre au travail sont : la voiture (90.2%), les transports en commun (3%), les deux roues (2.2%) ou encore la marche à pied (1%).

Voici vos possibilités de transport dans le secteur :

  • Autoroute A64 : sortie 34
  • Lignes régulières de transport interurbain du réseau Arc-en-ciel : 41 et 63
  • TAMtam, service à la demande entièrement gratuit

De plus, Saint-Clar-de-Rivière se situe à 28.6 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 31.8 km de la gare Matabiau (Toulouse).

L’emploi et l’économie

Ce sont 6 entreprises qui ont vu le jour à Saint-Clar au cours de l’année 2016.

Le service aux particuliers est le secteur d’activité le plus marqué (31.7%), suivi par le secteur de la construction (25.6%).

Découvrez quelques sociétés Saint-Claraises :

  • Naturel Façades
  • Sun Pool
  • Les Constructions de Saint-Clar
  • L’épicerie Saint-Clar
  • Immobilier des Coteaux

La santé

  • 2 Pharmacies dans un rayon de moins de 5 km
  • 1 Médecin
  • 1 Orthophoniste
  • 1 Acupuncteur
  • Cabinet infirmier
  • Cabinet de psychologie
  • Etc

Par ailleurs, la ville de Saint-Clar-de-Rivière se situe à 9.7 km de la Clinique Occitanie et à 8 km du Centre Hospitalier de Muret.

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Saint-Clar-de-Rivière sont Saint-Lys, Lamasquère, Muret, Labastidette, Lherm, Cambernard et Sainte-Foy-de-Peyrolières.

Consultez également nos offres de logements neufs à Villeneuve-Tolosane ou bien contactez-nous pour prendre des renseignements sur nos appartements neufs à Cugnaux.

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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


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    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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