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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 231 900€

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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 6590

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

231 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

294 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

349 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

259 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

349 900€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
32 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fort de son passé de village autonome, Saint-Martin-du-Touch a su garder son âme villageoise en intégrant la Ville de Toulouse. Ce quartier qui longe la rivière du Touch bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une atmosphère des plus agréables. Avec son cœur de quartier organisé autour d’une belle église, les habitants ont l’agréable impression de vivre dans un lieu autonome, pourtant extrêmement bien rattaché à Toulouse. Avec une gare propre et le passage de plusieurs lignes de bus Tisséo, les habitants ont accès à une excellente offre de transports en commun pour se déplacer dans l’agglomération. Et, avec la proximité de la Coulée verte du Touch, il est très aisé de prendre un bol d’air pur pour se ressourcer.

Localisation de la résidence

Cette résidence est idéalement située dans une rue résidentielle bénéficiant d’une grande proximité avec le cœur du quartier. Celui-ci est en effet accessible en seulement 15 minutes de marche. Les résidents pourront y trouver un beau jardin public, une poste, ainsi que de nombreux commerces de proximité, dont une pharmacie, une boulangerie et des commerces alimentaires. On y trouve également un groupe scolaire avec école maternelle et primaire, pour le plus grand plaisir des parents. La gare du quartier, qui permet de rejoindre la Ville rose avec un simple abonnement Tisséo, se trouve à 17 minutes à pied. Les résidents peuvent facilement accéder au centre commercial de Purpan pour leurs courses de la semaine, situé à 6 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch se compose de 32 appartements de typologies allant du T2 au T4. Respectant la RT2012, ils affichent une haute performance énergétique, notamment grâce à l’installation de chaudières à condensation individuelles, ajustables grâce à un thermostat d’ambiance. Ces logements, à la pointe de la technologie, disposent par ailleurs d’interfaces connectées, permettant aux résidents de contrôler leurs équipements à distance, comme le chauffage ou les volets roulants électriques. Baignés de lumière, les appartements sont parés de carrelage dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres pour une élégance et un confort de vie supérieurs. Placards, penderies et celliers offrent des espaces de rangements généreux. Les appartements sont prêts à l’emploi, et sont livrés avec des salles de bains meublées et des cuisines équipées.

La résidence fait la part belle aux espaces extérieurs, les appartements disposant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de balcons et de terrasses en rooftop au dernier étage. Ils permettent de mieux admirer le jardin commun paysager de la résidence, où tous les habitants peuvent se ressourcer à loisir. Des places de parking en sous-sol et un local à vélos sont prévus pour le stationnement des véhicules. La résidence est clôturée pour plus de sécurité, et équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un visiophone pour contrôler les accès. Tous les logements sont, par ailleurs, équipés de serrures 3 points et d’alarmes individuelles pouvant alerter directement les résidents sur leurs smartphones en cas d’intrusion.

Environnement

À 15 minutes de marche du cœur de quartier
À 17 minutes de marche de la gare de Saint-Martin-du-Touch
À 10 minutes de marche de la Coulée verte du Touch

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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