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L'essentiel du programme
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Livraison 1er trim. 2027
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 8023
Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
usqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS
Les Logements Neufs de la résidence (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces entre 195 000 € et 237 000 € de 44.77 m² à 45.41 m²
livraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C207
TVA 20%
195 000 €
44.77 m²
2ème
Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
C307
TVA 20%
232 000 €
44.77 m²
3ème
Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
C301
TVA 20%
233 000 €
45.41 m²
3ème
Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
C401
TVA 20%
237 000 €
45.41 m²
4ème
Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C207
44.77 m²
2ème étage
TVA 20%
195 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Est 🗞
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Lot C307
44.77 m²
3ème étage
TVA 20%
232 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Est 🗞
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Lot C301
45.41 m²
3ème étage
TVA 20%
233 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Est 🗞
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Lot C401
45.41 m²
4ème étage
TVA 20%
237 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Est 🗞
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Appartements neufs 3 pièces entre 265 000 € et 295 000 € de 64.95 m² à 71.54 m²
livraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C205
TVA 20%
265 000 €
64.95 m²
2ème
Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
C305
TVA 20%
273 000 €
64.98 m²
3ème
Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
C203
TVA 20%
279 000 €
71.51 m²
2ème
Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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C405
TVA 20%
281 000 €
64.95 m²
4ème
Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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C303
TVA 20%
287 000 €
71.54 m²
3ème
Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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C403
TVA 20%
295 000 €
71.54 m²
4ème
Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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Lot C205
64.95 m²
2ème étage
TVA 20%
265 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Ouest 🗞
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Lot C305
64.98 m²
3ème étage
TVA 20%
273 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Ouest 🗞
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Lot C203
71.51 m²
2ème étage
TVA 20%
279 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Ouest 🗞
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Lot C405
64.95 m²
4ème étage
TVA 20%
281 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Ouest 🗞
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Lot C303
71.54 m²
3ème étage
TVA 20%
287 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Ouest 🗞
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Lot C403
71.54 m²
4ème étage
TVA 20%
295 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Ouest 🗞
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Appartements neufs 4 pièces entre 319 000 € et 465 600 € de 81.42 m² à 100.3 m²
livraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C202
TVA 20%
319 000 €
81.42 m²
2ème
Sud
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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C302
TVA 20%
329 000 €
81.42 m²
3ème
Sud
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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C502
TVA 20%
465 600 €
100.30 m²
5ème
Ouest
- Balcon
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot C202
81.42 m²
2ème étage
TVA 20%
319 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud 🗞
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Lot C302
81.42 m²
3ème étage
TVA 20%
329 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud 🗞
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Lot C502
100.30 m²
5ème étage
TVA 20%
465 600 €
Surface annexe
- Balcon
- Terrasse
Exposition
Ouest 🗞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Architecture contemporaine et surfaces optimisées
Implantée en un seul bâtiment, cette résidence neuve à Saint-Martin-du-Touch comprend 14 logements du 2 au 4 pièces, aux surfaces étudiées pour favoriser la lumière et le confort (T2 ≈ 45 m², T3 : 65–71 m², T4 : 81–100 m²). Les appartements affichent des plans pensés pour la convivialité : cuisines ouvertes sur le séjour et espaces nuit bien séparés.
Chaque logement dispose d’un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin selon l’étage et l’orientation) et la plupart offrent une double orientation pour optimiser l’apport solaire. Le stationnement est partiellement aménagé en sous‑sol avec parkings sécurisés, locaux vélos multiples et des places visiteurs et dépose‑minute en façade.
La conception privilégie la sobriété énergétique et la construction bas carbone : pompe à chaleur pour chauffage et production d’eau chaude, menuiseries performantes et volets roulants électriques. Les prestations intérieures comprennent un revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres (coloris au choix), carrelage grès émaillé 45x45 cm dans les sanitaires, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, mobilier de salle de bains avec miroir et radiateur sèche‑serviettes. L’ensemble des logements est pré‑équipé pour la fibre et des placards aménagés sont intégrés.
Un emplacement pratique au quotidien
Située à Saint‑Martin‑du‑Touch, la résidence profite d’un cadre mêlant atmosphère de village et proximité des grands pôles toulousains. Le quartier, calme et familial, offre coulées vertes le long du Touch, espaces publics aménagés, parcours santé et un cœur commerçant animé (marchés, supérettes, boulangeries). À proximité se trouvent également des structures scolaires nombreuses (de la maternelle au collège) ainsi que des services de santé et des équipements sportifs.
Le quartier est un pôle économique majeur de l’agglomération, proche du site Airbus et de l’aéroport Toulouse‑Blagnac, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Le projet s’inscrit en bordure d’un mail piétonnier et d’un parc paysager, offrant un environnement verdoyant et propice à la détente.
Les prestations du programme
Aux portes des déplacements quotidiens
- Gare TER Saint‑Martin‑du‑Touch : environ 4 minutes à pied
- Bus (ligne 25) : ~14 minutes à pied
- Future station de métro : à environ 5 minutes en voiture
- Rocade Arc‑en‑ciel : 1 minute en voiture
- Aéroport Toulouse‑Blagnac : ~6 minutes en voiture
- Site Airbus : ~9 minutes en voiture
- Parc et promenades le long du Touch : à quelques minutes à pied
- Écoles et collège : à 1–7 minutes (selon l’établissement)
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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