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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 291 000€
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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6653

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 291 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 291 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud de Toulouse, le quartier Saint-Simon est reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et villageoise. Cela est notamment dû à l’Histoire du quartier, qui était autrefois une ancienne bourgade indépendante de la Ville rose. Avec son aspect pavillonnaire, il fait partie des quartiers les plus recherchés par les familles. Cela se comprend notamment par la richesse d’établissements scolaires présents dans le quartier, ainsi que par les nombreux espaces verts qui se trouvent dans les environs. Organisé autour d’un cœur de quartier regroupant de nombreux commerces et quelques infrastructures, le secteur est essentiellement parcouru de rues résidentielles et arborées. Disposant d’une infrastructure routière de qualité et se trouvant à proximité de la station de métro de Basso Cambo, le quartier permet une mobilité aisée à ses habitants.

Localisation de la résidence

Cette résidence prendra place dans une rue résidentielle de Saint-Simon. Celle-ci est idéalement située entre le cœur du quartier et la principale supérette du secteur, qui se trouve à 4 minutes de marche, un vrai confort pour les courses d’appoint. Le cœur battant de Saint-Simon se trouve, lui, à 11 minutes de marche, organisé autour de l’église du quartier. En plus de son marché hebdomadaire, les résidents pourront trouver un grand nombre de commerces et de commodités dont une poste, une banque, une presse, une pharmacie, une boulangerie et des commerces d’alimentation. Pour le plus grand plaisir des parents, le groupe scolaire Paul Bert, qui mêle école maternelle et primaire, est facilement accessible en seulement 18 minutes de marche, ou 4 minutes de voiture. Les résidents pourront aussi facilement se promener aux Jardins de Castéli, à 13 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon prend la forme d’une résidence intimiste en R+1 composée de 15 appartements de typologies allant du T2 au T4. Bâtis dans le respect de la RT2012, ces logements à haute performance énergétique ne manquent pas d’arguments pour séduire. Ils sont notamment dotés de chaudières individuelles à condensation pour un chauffage confortable et économes, et de panneaux photovoltaïques. Ces appartements sont donc à même de produire une partie de leurs besoins énergétiques, ce qui permet de réduire sa facture. Il s’agit, en plus de cela, de véritables logements clés en main, livrés avec salles de bains meublées, cuisines équipées, placards et penderies. Les revêtements sont pensés pour être élégants et fonctionnels, avec du parquet dans les chambres, du carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et de la faïence toute auteur dans les pièces d’eau. La peinture lisse aux murs offre un potentiel de personnalisation illimitée. Pour plus de confort au quotidien, des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres.

Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être des jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée, ou bien des balcons, loggias ou terrasses en étage. La résidence est également agrémentée d’espaces verts engazonnés et arborés accessibles par l’ensemble des résidents, qui peuvent aller s’y ressourcer à loisirs. La résidence comprend des places de parking aérien ainsi qu’un local à deux roues à même d’accueillir les véhicules des résidents. Pour plus de sécurité, l’enceinte de la résidence est totalement clôturée, avec accès régulés par portail télécommandé et badge d’accès. De mêmes, toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points afin de limiter les risques d’intrusion.

Environnement

  • À 11 minutes à pied du cœur de quartier Saint-Simon
  • À 4 minutes de voiture du groupe scolaire Paul Bert
  • À 6 minutes de voiture de la zone commercial de Portet-sur-Garonne

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Programme neuf réf.6651 Pins-Justaret

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Programme neuf réf.6658 Auzeville-Tolosane

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Mensualités
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