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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 328 421€
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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 7384

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
328 421€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
497 592€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Niché dans le quartier animé de Barrière de Paris à Toulouse, ce programme propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entouré de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, ce quartier est parfait pour les familles et les jeunes professionnels. À quelques minutes du centre-ville, vous profiterez d'un accès rapide aux principales attractions de la métropole toulousaine.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située au pied de la station de métro Barrière de Paris et près de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Claude Nougaro, accessible en 14 minutes à pied, et l'école primaire Ayame, à seulement 6 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, le Casino Supermarché se trouve à 2 minutes à pied. Les amateurs de détente apprécieront le Jardin Claude Nougaro, situé à 12 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Barrière de Paris se distingue par une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les appartements disposent de balcons, loggias ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

La résidence respecte les normes RT2012, assurant une excellente performance énergétique. Les logements sont équipés de systèmes domotiques, permettant de contrôler à distance divers équipements. Les espaces verts paysagers et le local à vélos ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée et volets roulants électriques.

Environnement

  • Station de métro Barrière de Paris, au pied de la résidence
  • Restaurants et commerces à moins de 10 minutes à pied
  • Supermarché Casino au pied de la résidence
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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