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Appartements neufs à Borderouge - réf. 5098

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 199 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
10
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 199 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 242 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 199 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 242 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 10 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Borderouge est un quartier récent du nord de Toulouse. Autrefois, il étaient une grandeur étendue maraîchère où l'on cultivait principalement la violette, la fleur emblématique de la région toulousaine.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge prend place le long d'une rue perpendiculaire au chemin de Lanusse. Le carré de la Maourine et les jardins du Museum sont situés à seulement 100 mètres de la résidence. Des commerces de proximité se trouvent à tout juste 700 mètres et le centre commercial Les Maourines est facilement accessible en tout juste 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Dotée de seulement 9 appartements neufs de 2 et de 3 pièces, cette résidence neuve affiche un style architectural contemporain, sobre et travaillé. De quoi permettre son insertion dans le paysage urbain. Une alliance de tons blanc et gris foncé, de l'enduit des façades aux garde-corps, renforcement la dynamique visuelle créée par cet ensemble de modules séparant les zones jour et nuit.

L'ensemble des appartements neufs de cette résidence présentent des typologies de 2 et de 3 pièces. Aménagés avec soin ces logements sont conçus avec grand soin et ils assurent un confort de vie actuel. En effet, la pièce de vie principale s'ouvre sur l'extérieur : terrasse ou balcon. Elle est, aussi, dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Environnement

  • pharmacie à 700 mètres,
  • infrastructures scolaires à 550 mètres,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • station de métro "Trois Cocus" à 750 mètres,
  • rocade à 2.2 km,
  • Carré de la Maourine et Jardins des Plantes à 400 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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