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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 222 600€

Appartements neufs à Borderouge - réf. 6282

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 222 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 280 100€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quartier moderne et complètement repensé, Borderouge fait aujourd’hui parti des secteurs les plus prisés de Toulouse pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif. Nouveaux commerces, nouveaux équipements, nouveaux logements... Il a aussi l’avantage d’être idéalement connecté au reste de la ville de Toulouse par le bus et par le métro.

Localisation de la résidence

C’est dans un secteur idéalement situé de Borderouge que prendra place cette résidence, à proximité immédiate des commerces et des transports. Résidentiel, le coin est surtout composé de maisons et de résidences neuves. Pour faire ses courses sans avoir à trop s’éloigner de chez soi, un supermarché se trouve à 6 minutes en voiture de la résidence. Pour les familles, 2 groupes scolaires figurent dans les rues les plus proches.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Borderouge se compose de 29 appartements du T2 au T4 duplex. Répartis en 2 bâtiments, chacun des appartements profite d’une belle luminosité grâce aux espaces extérieurs proposés : balcons, loggias et jardins privatifs avec terrasses. Ils offrent également un panel de prestations variées : cuisines et salles de bain équipées, placards pré-équipés avec penderies. Les pièces de vie revêtent un parquet élégant. Les portes palières sont équipées de serrures 3 points de sûreté.

La résidence est sécurisée et est entièrement close. Son accès se fait via un système digicode. Un parking en sous-sol avec portail télécommandé est également présent, accompagné d’un local à vélos.

Environnement

  • école à 3 minutes à pied
  • supermarché à 5 minutes en voiture
  • station de métro Borderouge à 6 minutes à pied
  • Les Jardins du Muséum à 6 minutes à vélo

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Programme neuf réf.6279 Seilh

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Programme neuf réf.6283 L'Union

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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