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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 222 600€

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Appartements neufs à Borderouge - réf. 6282

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

244 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

241 700€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

222 600€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

280 100€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
29 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quartier moderne et complètement repensé, Borderouge fait aujourd’hui parti des secteurs les plus prisés de Toulouse pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif. Nouveaux commerces, nouveaux équipements, nouveaux logements... Il a aussi l’avantage d’être idéalement connecté au reste de la ville de Toulouse par le bus et par le métro.

Localisation de la résidence

C’est dans un secteur idéalement situé de Borderouge que prendra place cette résidence, à proximité immédiate des commerces et des transports. Résidentiel, le coin est surtout composé de maisons et de résidences neuves. Pour faire ses courses sans avoir à trop s’éloigner de chez soi, un supermarché se trouve à 6 minutes en voiture de la résidence. Pour les familles, 2 groupes scolaires figurent dans les rues les plus proches.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Borderouge se compose de 29 appartements du T2 au T4 duplex. Répartis en 2 bâtiments, chacun des appartements profite d’une belle luminosité grâce aux espaces extérieurs proposés : balcons, loggias et jardins privatifs avec terrasses. Ils offrent également un panel de prestations variées : cuisines et salles de bain équipées, placards pré-équipés avec penderies. Les pièces de vie revêtent un parquet élégant. Les portes palières sont équipées de serrures 3 points de sûreté.

La résidence est sécurisée et est entièrement close. Son accès se fait via un système digicode. Un parking en sous-sol avec portail télécommandé est également présent, accompagné d’un local à vélos.

Environnement

école à 3 minutes à pied
supermarché à 5 minutes en voiture
station de métro Borderouge à 6 minutes à pied
Les Jardins du Muséum à 6 minutes à vélo

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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