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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 212 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Côte Pavée - réf. 5742

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

212 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

283 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 3 pièces

À partir de

349 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

376 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

409 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
15 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de la Côte Pavée est situé au sud-est de la Ville rose. Il propose un cadre de vie dynamique et prisé à ses habitants.

Localisation de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs à Côte Pavée est située à proximité des commerces et services utiles au quotidien.

Le quartier est pourvu de nombreux espaces verts. Il est également habité de restaurants, d’écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et d’infrastructures sportives et culturelles indispensables à toute la famille.

Situé à 5 km de l’hyper-centre de Toulouse et à 1km du périphérique, il bénéficie d’une position stratégique idéale.

Description de la résidence

La résidence propose une architecture contemporaine mais harmonieusement insérée dans son environnement urbain.

Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont optimisées pour le confort des habitants. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain équipées.

Elle bénéficie de la présence d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélo.

Les maisons neuves possèdent toutes un jardin privé.

Le mot de l’architecte

La résidence a été pensée pour allier tradition et modernité afin de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement résidentiel dans lequel elle est implantée. Sa force se dégage également par sa parfaite intégration dans la lecture urbaine de la rue avec un rythme séquencé de pignons rappelant les maisons individuelles mitoyennes lui faisant face.
Hervé Saintis, ABC architecture

Environnement

A662 : 1km
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 23 km
Gare SNCF Toulouse Matabiau : 6 km

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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