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L'essentiel du programme

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Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 218 453€

Appartements neufs à Cugnaux - réf. 6129

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Cugnaux est une charmante commune, pourvue de toutes les commodités, à 16km au sud-est de Toulouse.

Localisation de la résidence

A l’orée du bois de Rachety, ces appartements neufs à Cugnaux jouissent d’un emplacement particulièrement calme qui demeure à 12 minutes de marche du centre de Cugnaux et de ses commodités. Traiteur, restaurant, pizzeria, pharmacie, boucherie, théâtre... le centre-bourg est très bien achalandé.

Les familles avec enfants trouveront les écoles primaires, maternelles, MAM et collège à moins de 20 minutes de marche ou 4 minutes de voiture.

La résidence est située à moins de 10 minutes de routes des grands bassins d’emploi des ZI sud de Toulouse et 15 minutes de l'Oncopole.

Description de la résidence

La résidence est un superbe château du XVIIe siècle niché au cœur d’un parc. Un lieu de vie d’exception pour les amoureux des vieilles pierres qui ne souhaitent pas pour autant faire de concession sur le confort moderne.

Elle propose des appartements tout confort, 2 et 3 pièces avec terrasse de bois ou jardin privatifs. Les logements sont chauffés par une pompe à chaleur et équipés de volets roulants électriques.

La résidence est entièrement sécurisée, avec vidéosurveillance, visiophone et digicode. Elle est également dotée d’un parking aérien et d’un parking en sous-sol, d’un ascenseur, d’un portail télécommandé et d’un local à vélo. Les logements sont connectés et donc adaptés aux installations domotiques.

Environnement

  • Gare de Toulouse Matabiau : 29 minutes de route
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 20 minutes de route
  • Bus : 12 minutes de marche

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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