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Appartements neufs à Escalquens - réf. 5516

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 180 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
58
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 250 000€
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Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 308 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 180 000€
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 308 000€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 58 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Escalquens est une commune du sud-est de la métropole toulousaine. Voisine de Castanet-Tolosan, elle est également limitrophe de Saint-Orens de Gameville et Labège. La présence d’écoles maternelles et élémentaires en fait une destination toute indiquée pour les familles, d’autant plus avec l’implantation d’un nouveau collège.

La commune d’Escalquens a plusieurs fois été primée : “Énergies citoyennes 2018”, “Ville active et sportive 2019-2021", Label écomobilité 2019”. Ces multiples prix démontrent une qualité de vie indéniable. Les entreprises Midi-Pyrénées Plastiques et La Toulousaine sont également pourvoyeuses d’emplois.

Ville pavillonnaire dans un cadre bucolique, Escalquens se trouve à 10 min en voiture du centre commercial Labège 2 et à 15 kilomètres de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Escalquens prend place à 350 mètres du centre-ville, dans un secteur résidentiel et proche de toutes les commodités : crèches, écoles, transports, commerces, marché et équipements sportifs.

Description de la résidence

La résidence est composée de 58 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces et répartis sur 2 bâtiments de faible hauteur (2 étages). Pour la majorité des logements, de belles expositions permettent une luminosité maximale. Loggia, balcon, terrasse et jardin privatif accompagnent les habitations. Chaque espace extérieur se munit de jardinière, de haies végétales ou de pare-vues pour préserver l’intimité des résidents.

La résidence est entièrement sécurisée et un parking en sous-sol est à disposition.

L’architecture de cette résidence escalquinoise est à la fois contemporaine et d’inspiration occitane, avec un enduit beige clair sur les façades et un parement de briques orangées rappelant l'identité locale, réhaussée par les tuiles canales.

Environnement

  • Gare SNCF d’Escalquens à un quart d’heure à pied
  • Arrêt de bus Bastié, ligne 80, à 130 m
  • Future ligne de métro à 5 min
  • Accès à l’A61 à 10 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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