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Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 5512
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

190 000€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

257 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Peuplée de 12 000 habitants, la commune de Saint-Orens-de-Gameville est jalonnée de bois et d’espaces verts. Prospère et prisée, elle propose toutes les commodités d’un centre urbain, mixées à la quiétude de la campagne, à 9 km de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Orens de Gameville bénéficie du dynamisme économique de la zone d’activité, Les Champs-Pinsons, qui réunit 428 entreprises.

Située à quelques pas de la mairie, de la poste, et de la clinique de Saint Orens, la résidence profite d’un emplacement de centre urbain permettant à ses habitants de laisser la voiture au garage pour rejoindre les commodités du quotidien.

Côté culture, le centre Altigone (à 500m de la résidence) propose une salle de spectacle, une école d’art et une médiathèque.

Les espaces verts ne sont pas en reste. À quelques minutes, bois du Bousquet, bois du Coustou, bois de Tardieu, bois de Tachou, parc de Catala, lac des Chanterelles... Plantée au cœur de paysages verdoyants et vallonnés et traversée par deux cours d’eau, la commune inspire la sérénité.

Les familles apprécieront la proximité de 2 crèches à moins d’1 km, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux collèges et d’un lycée. À moins de 2km, les étudiants pourront rejoindre le pôle universitaire de Toulouse et ses établissements d’enseignement supérieur majeurs tels que l’École Nationale Supérieure de l’Aéronautique et de l’Espace, l’INSA, la Faculté de Pharmacie, l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile et l’Université Paul Sabatier.

Une ligne de bus (78) passe à 300m de la résidence. Une seconde (109) à 550m.

Description de la résidence

Le bâtiment affiche des lignes contemporaines et épurées, soulignées par l’esthétique traditionnelle des briques toulousaines. Les façades couleur pierre sont parées de terre cuite rouge respectant les codes architecturaux de la région.

Les toits de tuiles typiques du sud-ouest créent une esthétique chaleureuse, justement équilibrée entre tradition et modernité. Les garde-corps de verre et d’acier et la corniche de béton confèrent une touche de modernité à l’ensemble.

Les terrasses de bois et loggias dynamisent la façade de la résidence. Au dernier étage, elles offrent une vue imprenable sur les Pyrénées.

Chaque appartement bénéficie de cuisine et salle de bain équipée et de placards aménagés. Le chauffage est au gaz.

Centre commercial Leclerc 2km
École maternelle 1,5km
École primaire 550m
Collège 2,7km
Lycée 2,7km
BUS 78 à 300 m

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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