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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 146 700€

Appartements neufs à Escalquens - réf. 6102

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 146 700€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 196 100€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 264 700€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La ville d’Escalquens est une commune dynamique située à moins de 15 minutes des plus grands bassins d’emplois toulousains.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier d’appartements neufs à Escalquens profite d’un emplacement idéal en cœur de ville.

La commune d’Escalquens est toute proche des bassins d’emplois majeurs que sont Labège Enova, Montaudran, La Plaine, Saint-Orens et Rangueil. Le programme est donc idéal pour un investissement locatif dans la périphérie toulousaine.

Les habitants du programme immobilier neuf à Escalquens pourront rejoindre le bus, la crèche, les écoles primaires, le stade ou encore le cabinet médical en moins de 5 minutes de marche.

À moins de 10 minutes à pied, la mairie, un supermarché, les restaurants et petits commerces de l’hyper centre sont accessibles.

Les collégiens et lycéens auront accès à leur établissement en moins de 15 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs à Escalquens propose un lieu de vie intimiste affichant une architecture mêlée de lignes modernes et de respect des traditions locales. Les parties communes sont dessinées par une architecte d’intérieur.

La résidence est entourée de vastes espaces verts plantés d’arbres et engazonnés. Elle dispose d’un parking privé et de locaux sécurisés pour les vélos. Chaque appartement est équipé d’un visiophone.

Les cuisines et les salles de bains sont aménagées avec un soin particulier apporté à la sélection des matériaux et équipements.

Environnement

  • Gare SNCF d’Escalquens : 3 minutes de route ;
  • Bus arrêt Sauzat : 4 min de marche
  • Aéroport de Toulouse : 24 minutes de route
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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