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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 5441

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 207 100€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
53
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Prix maitrisé
Remise de 1000€ par pièce
Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 363 300€
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 53 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de la Roseraie se trouve au nord-est de Toulouse. Essentiellement résidentiel, il profite de la proximité de la zone verte des Argoulets. Desservi par la ligne A du métro Tisséo aux stations Roseraie et Argoulets, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à la Roseraie se trouve à 15 minutes de la base de sports et de loisirs des Argoulets. Proches des services et des commerces, la résidence est implantée idéalement, près des cabinets médicaux, des pharmacies, mais aussi d’une poste et d’une boulangerie. Un arrêt de bus est aussi à proximité.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 53 appartements de deux, trois et quatre pièces (du T2 au T4) accompagnés d’espaces extérieurs :

  • Loggias
  • Balcons
  • Jardins

Un parking en sous-sol permet de stationner son véhicule. D’allure sobre, les deux bâtiments de la résidence arborent des façades claires avec de belles surfaces vitrées protégées de garde-corps gris. Les cheminements piétons sont entourés d’aménagements paysagers, apportant calme et verdure.

Environnement

  • Arrêt de bus ligne 19
  • Ligne A du métro à 15 min
  • Base de sports et de loisirs des Argoulets à 5 min
  • Centre commercial Espace Gramont à 6 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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