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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 5441

L'essentiel du programme

Prix à partir de 207 100€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
53
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 363 300€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 53 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de la Roseraie se trouve au nord-est de Toulouse. Essentiellement résidentiel, il profite de la proximité de la zone verte des Argoulets. Desservi par la ligne A du métro Tisséo aux stations Roseraie et Argoulets, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à la Roseraie se trouve à 15 minutes de la base de sports et de loisirs des Argoulets. Proches des services et des commerces, la résidence est implantée idéalement, près des cabinets médicaux, des pharmacies, mais aussi d’une poste et d’une boulangerie. Un arrêt de bus est aussi à proximité.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 53 appartements de deux, trois et quatre pièces (du T2 au T4) accompagnés d’espaces extérieurs :

  • Loggias
  • Balcons
  • Jardins

Un parking en sous-sol permet de stationner son véhicule. D’allure sobre, les deux bâtiments de la résidence arborent des façades claires avec de belles surfaces vitrées protégées de garde-corps gris. Les cheminements piétons sont entourés d’aménagements paysagers, apportant calme et verdure.

Environnement

  • Arrêt de bus ligne 19
  • Ligne A du métro à 15 min
  • Base de sports et de loisirs des Argoulets à 5 min
  • Centre commercial Espace Gramont à 6 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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