Appartements neufs à Lafourguette - réf. 8063

💗

Une conception contemporaine pensée pour le confort quotidien

Imaginer un lieu de vie à la fois pratique, apaisant et durable : telle est l’ambition de cette réalisation signée par Empan Architectes. Ce programme neuf à Lafourguette comprend un bâtiment à taille humaine de 29 logements neufs, déclinés en T2, T3 et T4, afin de répondre à différents projets de vie, de l’accession à l’investissement patrimonial.

L’écriture architecturale s’inspire de l’identité toulousaine avec une toiture en tuiles canal, des façades habillées de brique rose moulée main et des touches d’enduit ocre clair. Les derniers niveaux, traités en attique, ouvrent sur de larges terrasses panoramiques, tandis que l’ensemble s’organise autour de jardins arborés qui créent une atmosphère intimiste et végétalisée.

Les appartements ont été pensés pour offrir une vraie aisance au quotidien : beaux séjours, volumes bien proportionnés, cuisine et salle de bains équipées sur certains lots, menuiseries en double vitrage et prestations soignées. Les chambres profitent d’un parquet stratifié, tandis que les pièces de vie sont habillées de carrelage grand format.

La résidence met également l’accent sur le confort et la sécurité avec 32 places de stationnement dont 26 en sous-sol et 6 en aérien, des locaux pour les deux-roues, un ascenseur, un vidéophone connecté au smartphone, un badge d’accès et des détecteurs de fumée.

Un quartier résidentiel bien connecté au sud-ouest de Toulouse

Le programme bénéficie d’un cadre de vie à la fois calme et pratique. Cet secteur pavillonnaire, en pleine transformation, combine la proximité des services du quotidien et une vraie connexion aux grands pôles toulousains. Les aménagements en cours autour de la place des Glières et la création de nouveaux espaces végétalisés participent à renforcer l’attrait du quartier.

Les habitants trouvent à proximité immédiate de nombreux commerces et équipements : pharmacie à 80 m, restaurants et tabac-presse à 130 m, mairie de quartier à 200 m, La Poste à 250 m, banque à 250 m, boulangerie à 650 m ou encore Carrefour Express à 1 km. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles et crèches, dont le groupe scolaire Buffon à 300 m, l’école maternelle Jean Gallia à 1 km, ainsi que différentes structures d’accueil pour les plus jeunes.

Le quartier offre aussi un accès rapide à des lieux emblématiques du sud toulousain : le parc de Gironis, son lac, ses terrains de sport et son gymnase, l'Oncopole, le Cancéropôle, la base de loisirs de la Ramée, ou encore les zones commerciales de Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne. Cette localisation permet de concilier vie résidentielle et proximité des grands pôles d’emploi, de santé et de loisirs.