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Maisons Neuves Lardenne - Ref 872

Livré au 1er trimestre 2020
À partir de 239 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Maisons Neuves
2 pièces
1er trimestre 2020 239 000 € Documentation
Maisons Neuves
4 pièces
1er trimestre 2020 359 000 € Documentation
Maisons Neuves 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2020
À partir de 239 000 €
Documentation gratuite
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2020
À partir de 359 000 €
Documentation gratuite

Maisons 4 pièces duplex à Toulouse Lardenne

Et si vous habitiez dans de véritables cocons d'intimités ? Voici le parti-pris par les créateurs de ce projet immobilier. Effectivement, les villas ont été conçues pour satisfaire les besoins d'une vie de famille. Pour cela, les habitations sont en duplex. C'est-à-dire qu'elles sont pourvues d'un étage qui regroupe les chambres. D'ailleurs, celles-ci sont dotées d'un revêtement de sol particulier. L'architecte a choisi d'installer du parquet stratifié. L'objectif étant de préserver ces espaces de vie et y faire naître une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les sols du reste de la maisons sont couverts d'un élégant carrelage aux dimensions larges.

L'ensemble des villas sont dites "mitoyennes". Cela signifie que votre futur logement entretien au moins un mur commun avec une autre habitation. Toutefois, les nouvelles normes d'isolation thermique et phonique vous assurent de bénéficier d'un logement présentant un excellent confort accoustique qui saura vous préserver des éventuelles nuisances sonores émises par vos voisins.

Prestations du bien neuf :

  • maison 4 pièces en duplex,
  • carrelage dans les pièces à vivre,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • espace de rangement,
  • salle de bains aménagée,
  • place de midi,
  • garage,
  • jardin privatif avec abri de velo indépendant.

Lardenne, un quartier au cadre de vie préservé

Lardenne est un quartier de l'ouest de Toulouse. Il est, encore aujourd'hui, occupé par d'anciennes maisons d'architectes. Le centre de Lardenne est resté authentique et offre une grande diversité de commerces de proximité. Traversé par des lignes de bus et proche de la rocade Arc-en-ciel, Lardenne est une adresse de choix pour les personnes souhaitant être proche de tout sans avoir à subir l'agitation du coeur historique de Lardenne.

Environnement :

  • commerces à 500 mètres,
  • ligne de bus à 500 mètres,
  • gare SNCF de Lardenne à 5 minutes,
  • station de vélo Toulouse à 600 mètres,
  • coeur historique de Toulouse à 6 minutes.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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