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Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 4734

L'essentiel du programme

Prix à partir de 205 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
67
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Frais de notaire offerts
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 231 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 205 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 67 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à seulement 13 minutes du centre-ville de Toulouse via le métro, le quartier des Arènes doit son nom aux anciennes Arènes du Soleil d'Or aujourd'hui remplacées par le lycée des Arènes. À l'ouest du quartier se trouve les Restaurants du Cœur, avant l'Hippodrome de la Cépière. Au Sud, sur la route Saint-Simon se trouvent le Supermarché Casino de La Cépière jouxtant la Clinique Ambroise Paré.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place le long de la grande route de Saint-Simon. La résidence prend place dans un environnement riche en commodités et en commerces de proximité. Effectivement, tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 5 minutes autour de votre futur domicile. Aussi, plusieurs lignes de bus et lignes Linéo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose d'une soixantaine d'appartements neufs répartis au sein de deux immeubles construits sur 11 étages. L'architecture de la structure est contemporaine. Les façades des immeubles sont couverts d'un enduit blanc. Par ailleurs, la particularité de la résidence c'est que les balcons seront couverts d'une végétation grimpante. L’architecture hexagonale originale et singulière, offre à chaque appartement une double exposition avec des vues lointaines et un maximum d’ensoleillement direct.

Les appartements de ce projet immobilier sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En outre, parfaitement aménagés et spacieux ces logements neufs. Tous s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou encore loggia.

Le mot de l'architecte

"Cette nouvelle résidence sera à la fois intégrée et ouverte sur son environnement proche - le quartier des Arènes - avec un rez-de-chaussée abritant des espaces communs sur la route de Saint Simon et des cheminements doux dissociés du trafic automobile. Tout en étant connectés à la métropole, tous les logements bénéficieront en plus d’un large et calme espace vert accessible et partagé (le jardin du Pech), de grands espaces extérieurs pour profiter au maximum du climat toulousain.

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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