En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 4734

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 205 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
67
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 231 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 297 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 423 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 205 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 231 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 297 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 423 000€
Plan T5
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 205 000€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 67 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Carrelage 30 par 30
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à seulement 13 minutes du centre-ville de Toulouse via le métro, le quartier des Arènes doit son nom aux anciennes Arènes du Soleil d'Or aujourd'hui remplacées par le lycée des Arènes. À l'ouest du quartier se trouve les Restaurants du Cœur, avant l'Hippodrome de la Cépière. Au Sud, sur la route Saint-Simon se trouvent le Supermarché Casino de La Cépière jouxtant la Clinique Ambroise Paré.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place le long de la grande route de Saint-Simon. La résidence prend place dans un environnement riche en commodités et en commerces de proximité. Effectivement, tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 5 minutes autour de votre futur domicile. Aussi, plusieurs lignes de bus et lignes Linéo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose d'une soixantaine d'appartements neufs répartis au sein de deux immeubles construits sur 11 étages. L'architecture de la structure est contemporaine. Les façades des immeubles sont couverts d'un enduit blanc. Par ailleurs, la particularité de la résidence c'est que les balcons seront couverts d'une végétation grimpante. L’architecture hexagonale originale et singulière, offre à chaque appartement une double exposition avec des vues lointaines et un maximum d’ensoleillement direct.

Les appartements de ce projet immobilier sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En outre, parfaitement aménagés et spacieux ces logements neufs. Tous s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou encore loggia.

Le mot de l'architecte

"Cette nouvelle résidence sera à la fois intégrée et ouverte sur son environnement proche - le quartier des Arènes - avec un rez-de-chaussée abritant des espaces communs sur la route de Saint Simon et des cheminements doux dissociés du trafic automobile. Tout en étant connectés à la métropole, tous les logements bénéficieront en plus d’un large et calme espace vert accessible et partagé (le jardin du Pech), de grands espaces extérieurs pour profiter au maximum du climat toulousain.

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.