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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Pins-Justaret référence 6080 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 187 400€
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Appartements neufs à Pins-Justaret - réf. 6080

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 400€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 15 minutes au sud de Toulouse, Pins-Justaret est une commune dynamique parfaitement desservie par les transports, les écoles et les commerces.

Localisation de la résidence

Ce programme de logements neufs à Pins-Justaret bénéficie d’une position centrale, à moins de 5 minutes de marche de tous les commerces et services nécessaires à votre confort quotidien : supermarché, restaurants, cabinet médical, boulangerie, médiathèque, Poste...

Les familles avec enfants apprécieront la présence d’une offre scolaire très complète (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche. La garde de jeunes enfants est également simplifiée avec la présence d’une crèche à quelques pas du programme.

Le programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratègique à moins de 10 minutes de route des principaux bassins d’emplois du sud toulousain, de Muret, ainsi que de la titanesque zone commerciale de Roques.

Description de la résidence

La résidence présente un profil architectural alliant modernité et tradition avec ses parements de briquettes et ses toits de tuiles rouges.

Pour une esthétique aboutie et harmonieuse, les parties communes sont dessinées par une architecte intérieure.

Chaque logement profite de prestations de qualité avec volets roulants électriques dans les séjours, cuisines, placards et salles de bain aménagées.

Environnement

  • Gare de Pins-Justaret : 5 minutes de route ;
  • Bus : 2 minutes de marche
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 25 minutes de route

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Programme neuf réf.6079 Seilh

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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