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À partir de 192 400€

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Appartements neufs à Villeneuve-Tolosane - réf. 5490

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

192 400€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

245 200€

Livraison 3T 2023

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

298 800€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
80 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Paroi de douche

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Tolosane est une commune de l’aire urbaine de Toulouse se trouvant au sud-ouest de celle-ci, à 18 km du centre. Les 10 000 habitants qui la composent jouissent des 6 bassins d’emplois de la ville et de ses 475 entreprises. 3 lignes de bus du réseau TISSEO parcourent Villeneuve-Tolosane permettant de rejoindre ces zones d’activité ou le métro.

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l’installation des familles avec des équipements éducatifs allant de la crèche au lycée. Les commerces et services de proximité sont présents en grands nombres, assurant le confort du quotidien des habitants. Le centre commercial de Roques-sur-Garonne se trouve à 4 min avec ses 120 enseignes et 12 restaurants. Par ailleurs, la commune possède de nombreux espaces verts naturels tels que les berges du canal de Saint Martory et le lac du Bois Vieux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se trouve à moins d’une minute à pied d’un supermarché et dans la continuité de la ZAC Las Fonses. L’école Canta Lauseta est située à seulement quelques pas, à l’instar de l’arrêt de bus Boulodrome à 4 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à l’allure épurée propose 80 appartements neufs s’étendant du deux pièces (T2) au quatre pièces (T4) répartis sur 5 bâtiments. Un parking en sous-sol et un parking aérien assurent aux résidents des emplacements de stationnement, tandis qu’une circulation douce est mise en place pour les cyclistes et les piétons.

Les jardins privatifs des logements en rez-de-chaussée sont clôturés et engazonnés, et les terrasses des appartements en étage sont en lame de bois.

L’architecture de ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se constitue en îlot de bâtiments. Les enduits blancs tranches avec les toitures tantôt terrasse, tantôt traditionnelles en bac d’acier gris. Les garde-corps en métal se distinguent des menuiseries blanches elles aussi.

La résidence est conçue au cœur d’un jardin verdoyant, le long de la Saudrune. Les espaces paysagers se composent d’une aire de détente avec une praire fleurie, des arbres et des arbustes fruitiers.

Environnement

Arrêt de bus à 4 min à pied
Centre-ville de Villeneuve-Tolosane à 8 min à pied
A64 à 4 min
Métro de la ligne A – Station Basso-Cambo à 15 min
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 18 min

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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