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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T5
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 219 900€

Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Agne - réf. 5561

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Agne est un quartier situé au sud du centre-ville de Toulouse, limitrophe de Saint-Michel, Saouzelong et Empalot. Ancien faubourg, Saint-Agne a été une paroisse sous l'Ancien Régime, puis une commune à partir de 1970 avant d'être rattachée aux quartiers toulousains. Lors de la Révolution Française, Saint-Agne portait le nom de Germinal. Principalement connue pour sa gare et pour l'implantation de l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation (ESPE), Saint-Agne est un secteur essentiellement résidentiel.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Agne se trouve à 250 mètres de la station de métro Saint-Agne. La résidence se trouve également à 3 stations des Carmes, et à seulement une station du pôle universitaire de Rangueil. Le périphérique est à 500 mètres. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied tout autour des logements.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 15 logements neufs, dont 12 appartements et 3 villas. De deux, trois ou cinq pièces, les logements se présentent tous avec des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs. Les places de parking se situent au rez-de-chaussée, couvertes ou en extérieur.

Végétalisée, la résidence arbore une architecture sobre et contemporaine, tout en se fondant à l'environnement urbain. Les teintes grises et blanches des façades mettent en valeur les extérieurs verdoyants. Les jeux de toitures à la fois terrasse et deux pentes confère au programme la modernité des architectures actuelles.

Environnement

  • Station de métro Saint-Agne à 250 m
  • Commerces et services à quelques pas
  • Pôle universitaire de Rangueil à 1 station de métro
  • Carmes à 3 stations de métro
  • Accès périphérique à 500 m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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