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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2027

À partir de 225 000€

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Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 7720
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

225 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

345 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

495 000€

Livraison 2T 2027

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

640 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
25 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Ascenseur véhicule
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Niché dans le quartier recherché de Saint Cyprien à Toulouse, ce programme propose un cadre de vie à la fois paisible et animé. Proche du cœur de la ville, ce quartier est célèbre pour son atmosphère chaleureuse et ses nombreux commerces de proximité. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, est à quelques minutes, offrant un accès aisé à toutes les commodités urbaines.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située près de nombreux établissements scolaires, comme le Collège Clemence Isaure, accessible en 7 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City se trouve à seulement 8 minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du musée Les Abattoirs, situé à 14 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de métro Saint Cyprien - République est à 10 minutes à pied. De plus, le quartier offre un accès rapide aux lignes de tramway T1 et T2 avec un arrêt au pied de la résidence, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, rendant vos déplacements encore plus pratiques.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Saint Cyprien se distingue par son architecture contemporaine et élégante, combinant le charme typique de la Ville Rose avec des éléments modernes. Les appartements, allant du T2 au T5, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours.

Le stationnement est assuré en sous-sol, avec un accès par monte-voiture, garantissant sécurité et praticité. Les prestations incluent des équipements de qualité tels que le parquet dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et une cuisine équipée pour les T2. Le programme se démarque par son engagement écologique avec la norme RE2020, et l'utilisation de pompes à chaleur pour les appartements en attique. Un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et modernité.

Environnement

Station de métro (Saint Cyprien - République), 10 minutes à pied
Station de tramway (Fer à Cheval), 3 minutes à pied
À 18 minutes à pied du Capitole
Proximité immédiate de la Prairie des Filtres et du Jardin Raymond VI

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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