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Appartements Neufs Saint-Simon - Ref 827

Livré au 3ème trimestre 2019
À partir de 183 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2019 183 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2019 255 900 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2019 309 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 183 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 255 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 309 900 €
Documentation gratuite

Appartements neufs 2, 3 et 4 pièces à Toulouse Saint-Simon

Les appartements proposés par ce programme immobilier présentent des surfaces généreuses et optimisées. Pour cela l'architecte en charge du projet a tenu à gommer les moindres recoins afin de proposer de belles pièces spacieuses. À ce sujet, la pièce principale de l'appartement : la pièce à vivre, combine à la fois la cuisine, la salle à manger et le séjour. D'ailleurs, la cuisine est entièrement équipée et aménagée. L'intérêt étant de vous proposer un logement clef en main. C'est-à-dire, une habitation où vous n'aurez qu'à poser vos affaires.

Par ailleurs, l'intérieur de votre logement est imprégné d'une grande lumonosité naturelle. Effectivement, l'ensemble de ces appartements neufs s'ouvrent sur un extérieur. Terrasse en bois, jardin à usage privatif ou encore balcon, ces véritables pièces extérieures vous invitent, d'une part à profiter de la quiétude des environs, et d'autres part, de laisser entrer le soleil chez vous grâce à de grandes baies vitrées.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine aménagée et équipée,
  • carrelage en grès émaillé 45x45cm dans toutes les pièces,
  • peinture lisse en velours,
  • salle de bains équipée,
  • placards intégrés,
  • menuiserie en PVC,
  • balcon, terrasse en lames de bois ou jardin en guise d'extérieur,
  • chaudière individuelle au gaz.

Une résidence intimiste et sécurisée

Cette nouvelle résidence compte 25 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont répartis dans un seul bâtiment à l'architecture à la "Toulousaine". Effectivement, les façades alternent différents jeux de volumes en alternant terrasses, balcons et loggias. Par ailleurs, les façades sont recouvertes de petites briquettes roses et les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rouge. Des matériaux qui nous rappellent pourquoi Toulouse est surnommée "la ville rose".

Autour du bâtiment se trouve un espace arboré. Un endroit qui invite les résidents à se détendre tous ensemble et à partager de bons moments de convivialité. Par ailleurs, à côté du hall d'entrée, sécurisé par un système de vidéosurveillance, se trouve l'entrée du parking en sous-sol. Afin d'assurer un cadre de vie hautement sécurisé, la résidence est entièrement close. Son accès se fait par le biais d'un badge de type Vigik ou un code d'accès.

Équipement de la résidence :

  • copropriété de 25 appartements neufs,
  • architecture typique de la région toulousaine,
  • espace vert arboré,
  • RT2012,
  • parking en sous-sol,
  • détecteurs de fumée,
  • interphone,
  • locaux à 2 roues.

Saint-Simon, un quartier à l'âme de village

Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse et possède une véritable âme de village. Autour de la place de l'église se mêlent services à la personne ainsi que de petits commerces de proximité. D'ailleurs, cette nouvelle résidence se situe à tout juste 600 mètres de coeur du quartier. Elle se voit, à ce titre, entourée de nombreuses commodités nécessaires à votre bon quotidien. La rocade est, de plus, très rapidement accessible. Une jonction est située à seulement 2 kilomètres de votre futur lieu de vie.

L'environnement :

  • autoroute à 2 km,
  • arrêt de bus à 400 mètres,
  • métro à 2,5 kilomètres,
  • gare TER Portet-Saint-Simon à 3,7 km,
  • aéroport à 12,5 km,
  • commerces à 600 mètres,
  • groupe scolaire à 800 mètres.
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Loi Pinel Toulouse
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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