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Maisons Neuves Saint-Simon - Ref 1256

Livré au 3ème trimestre 2022
A partir de 402 000 €

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Nuances Anis : visuel1
Nuances Anis : visuel jardin Nuances Anis : visuel garage Nuances Anis : visuel garage 2 Nuances Anis : Plan de masse
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 4 pièces 3ème trimestre 2022 322.000€ Nuances Anis : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 1256
Maisons Neuves 5 pièces 3ème trimestre 2022 402.000€ Nuances Anis : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 1256
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 322.000€
Nuances Anis : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 1256
Maisons Neuves 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 402.000€
Nuances Anis : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 1256

Saint-Simon est un paisible quartier du sud de Toulouse. Proche du pôle économique de Basso-Cambo, de la base de loisir de la ramée et directement connecté au centre-ville toulousain, le secteur regorge d'atouts.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon se bâti le long d'une grande avenue du sud de Toulouse. Cet axe routier est desservi par des lignes de bus en site propre. En face de la résidence se trouve, d'ailleurs, un arrêt de vus permettant de rejoindre le centre-ville toulousain très rapidement. La station de métro "Basso-Cambo" est facilement accessible en quelques minutes en voiture. Aussi, la base de loisir de la Ramée est à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 48 villas neuves. Construites en duplex, ces maisons sont aussi mitoyennes et présentent des silhouettes contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Par ailleurs, l'ensemble de ces maisons disposent de jardins à usage privatif agrémentés de terrasses en lames de bois.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • carrelage 40x40 cm,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • chauffage individuel au gaz à condensation,
    • terrasse en lames de bois et jardins à usage privatif,
    • garage et place de parking.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards aménagés.

Environnement

  • arrêt de bus à proximité,
  • centre historique de Toulouse à 8 minutes en voiture,
  • station de métro "Basso-Cambo" à 6 minutes,
  • commerces à proximité.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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