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Maisons Neuves Saint-Simon - Ref 646

Livré au 2ème trimestre 2018
À partir de 206 500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Maisons Neuves
3 pièces
2ème trimestre 2018 206 500 € Documentation
Maisons Neuves
4 pièces
2ème trimestre 2018 245 500 € Documentation
Maisons Neuves 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2018
À partir de 206 500 €
Documentation gratuite
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2018
À partir de 245 500 €
Documentation gratuite



Toulouse Saint Simon

Toulouse se développe rapidement et fortement depuis quelques années. Elle s'impose, désormais, son impressionnante croissance économique, rend cette ville fortement attractive à l'échelle nationale, européenne, et même mondiale. Les secteurs de l'aéronautique et du spatial se posent comme les principaux responsables de cet incroyable développement économique. La Ville rose, profitant d'une image des plus favorables, attire aussi de nombreux étudiants qui cherchent à bénéficier de l'excellence des universités de la ville. 

De nombreux nouveaux arrivent donc dans la ville et investissent dans ses quartiers. Celui de Saint Simon est d'ailleurs très prisé. Ce dernier, se présente comme un quartier résidentiel arboré et calme. Il est, en effet, fortement recherché par les familles qui souhaitent profiter à la fois des commodités du centre-ville et de la sérénité des environs. A quelques minutes de-là, vous avez aussi accès à la grande base de loisir de la Ramée. Ce grand espace de nature est souvent occupé par les joggeurs ou les familles qui veulent apprécier un pique-nique dans un cadre verdoyant. Autrement, sachez que le quartier est très rapidement accessible depuis la rocade arc-en-ciel. Celle-ci vous offre, aussi, un accès rapide aux autres grands axes routiers de la zone. Autrement, des réseaux de transports en commun vous sont proposés. La station de métro "Basso-Cambo" est située à 15 min de votre futur lieu de vie. Elle vous permet de vous rendre très rapidement en centre-ville. Des lignes de bus du réseau Tisséo traversent la zone, elles vous conduisent vers les autres grands bassins d'activités de l'agglomération toulousaine. A Saint Simon, la vie y est facile et agréable, tout est à portée de main.

Descriptif de la résidence

Votre future résidence neuve à Toulouse Saint Simon est composée de 13 belles villas neuves de 3 ou 4 pièces. Intégrées dans un agréable lotissement calme, l'architecture des structures sauront vous séduire. En effet, leurs façades sont lumineuses, leurs toitures sont en briques rouges, leur style reste toutefois moderne et traditionnel. Autrement, sachez que votre future maison neuve est composée de très bonnes prestations. Ces dernières sont, d'ailleurs, importantes pour un éventuel investissement avec le dispositif de la loi Pinel à Toulouse. Premièrement, il est important de préciser qu'un jardin privatif vous sera proposé. Des places de parkings aériennes vous seront disponibles, ainsi qu'un garage sera construit à cet effet. Votre extérieur présente un bel espace verdoyant équipé d'une agréable terrasse revêtue de lames de bois.

Autrement, sachez que les espaces de votre maison neuve ont été étudiés manière à vous offrir une grande surface intérieure. Les pièces qui la composent sont fonctionnelles et vous rendent la vie facile. La cuisine, qui est ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Comme la salle de bains d'ailleurs. Votre salon, salle à manger s'ouvrent sur votre agréable jardin. Par ailleurs, les concepteurs du projet ont tenu à faire une distinction entre les pièces dites de jour et celles de nuit. Pour se faire, un joli parquet stratifié a été installé dans les chambres, alors qu'un élégant carrelage occupe, quant à lui, dans les pièces communes. Autre surprise de taille, un balcon vous est accessible à l'étage de votre maison. 

Prestations de la résidence

  • Jardin privatif, terrasse et balcon
  • Parquet dans les chambres 
  • Carrelage dans les pièces communes 
  • Places de parking aériennes ou garage 
  • Salle de bains et cuisine équipées et aménagées 
  • Placards aménagés 
  • Espaces verts
  • Menuiseries extérieures en PVC

Accès et liaisons

  • A 6 min de l'A64, sortie 38
  • A 15 minutes du métro station "Basso-Cambo"
  • A 400 m de la ligne 53 du bus 
  • A 4 min de la rocade arc-en-ciel
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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