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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4572

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 258 000€
Typologies disponibles
  • T3
27
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 258 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 258 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 27 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Simon est situé au sud de Toulouse. Ancienne commune à entière, ce quartier s'organise autour d'une place centrale, d'une petite église et de petits commerces de proximité.

Cette nouvelle résidence neuve prend place le long d'une grande route en retrait de la rocade Arc-en-ciel et tout près de l'une des entrées de la base de loisirs de la Ramée. L'arrêt de bus "Angely" est à 20 mètres de votre lieu de vie et il vous permet de rejoindre soit la gare TER de Saint-Simon ou la station de métro "Basso-Cambo". Un supermarché Lidl est à 6 minutes en voiture. La place de l'Église et ses quelques commerces de proximité.

Description de la résidence

ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon intimiste se compose de seulement 27 appartements neufs. Tous sont répartis au sein de deux immeubles aux lignes architecturales traditionnelles et construits sur un seul étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rouges. Les balcons sont entourés d'un encadrement blanc et offre du volume à la structure.

Les appartements affichent des typologies de 1 à 3 pièces. L'orientation des espaces de vie a été étudiée de façon à limiter au maximum le vis-à-vis entre logements. Certains appartements disposent d'un cellier, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains aménagée. Les appartements s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs tels qu'un spacieux balcon ou encore une terrasse donnant sur un petit jardin à usage privatif.

Prestations du bien neuf:

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • placards,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine pré-équipée,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus à 20 mètres,
  • rcoade Arc-en-ciel à 500 mètres,
  • supermarché à 1.3 km,
  • station de métro à 8 minutes,
  • aéroport à 10 km.

Le mot de l'architecte

"Un îlot de sérénité niché dans un écrin de verdure, ces immeubles bas jouent avec la géométrie ! Elle se conjugue avec proportions de volume, jeux de matière et harmonie des couleurs. Les codes de l’architecture locale y sont respectés pour mieux offrir au paysage une insertion tout en douceur..."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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