4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 258 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4572
💗

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Gestion locative

Logements disponibles au 1er décembre ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces entre 258 000 € et 286 000 € de 60.5 m² à 70.85 m²

livraison à partir du 2T2022

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

B16

TVA 20%

267 000 €

60.50 m²

1^er

Nord

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

B15

TVA 20%

279 000 €

60.50 m²

1^er

Sud-Est

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

Lot B16

60.50 m²

1^er étage

TVA 20%

267 000 €

Surface annexe

Balcon

Exposition

Nord

🗞

📞

Lot B15

60.50 m²

1^er étage

TVA 20%

279 000 €

Surface annexe

Balcon

Exposition

Sud-Est

🗞

📞

Voir les 2 logements ⮟

▾

(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

Envie d'en voir plus ?

📖Télécharger la brochure du programme

Programme suivant >

Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

Simulez votre projet

(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 258 000€ - à Saint-Simon - Programme Mauvaise Herbe

La résidence & son environnement

Saint-Simon est situé au sud de Toulouse. Ancienne commune à entière, ce quartier s'organise autour d'une place centrale, d'une petite église et de petits commerces de proximité.

Cette nouvelle résidence neuve prend place le long d'une grande route en retrait de la rocade Arc-en-ciel et tout près de l'une des entrées de la base de loisirs de la Ramée. L'arrêt de bus "Angely" est à 20 mètres de votre lieu de vie et il vous permet de rejoindre soit la gare TER de Saint-Simon ou la station de métro "Basso-Cambo". Un supermarché Lidl est à 6 minutes en voiture. La place de l'Église et ses quelques commerces de proximité.

Description de la résidence

ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon intimiste se compose de seulement 27 appartements neufs. Tous sont répartis au sein de deux immeubles aux lignes architecturales traditionnelles et construits sur un seul étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rouges. Les balcons sont entourés d'un encadrement blanc et offre du volume à la structure.

Les appartements affichent des typologies de 1 à 3 pièces. L'orientation des espaces de vie a été étudiée de façon à limiter au maximum le vis-à-vis entre logements. Certains appartements disposent d'un cellier, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains aménagée. Les appartements s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs tels qu'un spacieux balcon ou encore une terrasse donnant sur un petit jardin à usage privatif.

Prestations du bien neuf:

Pièce de vie :

carrelage,
placards,
peinture lisse blanche,
cuisine pré-équipée,
double vitrage isolant,
menuiseries en PVC.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
cabine de douche ou baignoire selon les lots,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards.

Environnement

arrêt de bus à 20 mètres,
rcoade Arc-en-ciel à 500 mètres,
supermarché à 1.3 km,
station de métro à 8 minutes,
aéroport à 10 km.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Local à vélos
- Parking aérien
🏚
Logement
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Carrelage pièces de vie
- Peinture lisse
🏙
Résidence
- RT2012
🌲
Extérieurs
- Balcon
- Jardins privatifs
- Terrasse
🛋
Energie et confort
- Isolation thermique renforcée
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Digicode
- Résidence clôturée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points

Le mot de l'architecte

"Un îlot de sérénité niché dans un écrin de verdure, ces immeubles bas jouent avec la géométrie ! Elle se conjugue avec proportions de volume, jeux de matière et harmonie des couleurs. Les codes de l’architecture locale y sont respectés pour mieux offrir au paysage une insertion tout en douceur..."

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h

📧 Demander conseil gratuitement

Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4572
💗

Logements disponibles au 1er décembre ⁽¹⁾

Appartements neufs 3 pièces entre 258 000 € et 286 000 € de 60.5 m² à 70.85 m²

Simulez votre projet