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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 253 400€
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Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 4466

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 253 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 344 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 729 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 170 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Arènes est situé à l'Ouest du centre-ville de Toulouse. Véritable pôle multimodal, aux Arènes l'on peut se déplacer grâce aux nombreuses lignes de bus présentes, la station de métro de la ligne A, les lignes de tramway T1 et T2, les stations de vélo'toulouse, ou encore les TER qui y circulent.

La résidence se situe dans une petite impasse, en retrait du boulevard Gabriel Koenigs, tout près de la station de métro "Les Arènes". À 150 mètres, se trouve un petit centre commercial avec un carrefour market, un restaurant McDonald's et diverses boutiques. En 1 minute à pied, vous pouvez accéder à la station de métro "Arènes" et aux nombreux modes de transports en commun qu'elle propose. Par ailleurs, le lycée Emilie de Rodat est à 3 minutes et la place "Patte d'Oie" est à 450 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Patte d'Oie compte 170 logements de 2 à 4 pièces, répartis au sein de 5 immeubles de 5 étages. Avec ses façades en briques minérales, l'ensemble immobilier s'intègre à la perfection à l'esprit du quartier des Arènes. Les façades au nord sont entrecoupées de loggias avec bardage en aluminium. Au sud, les balcons filant sont recoupés de moucharabiehs avec garde-corps en verre.

Les appartements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie fonctionnels ouverts sur l'extérieur. Certains logements disposent même de vastes terrasses de plus de 70 m² exposées plein sud. Par ailleurs, des grands placards sont intégrés aux habitants, les cuisines sont pré-équipées et les salles de bains sont aménagées. Des atouts qui permettent aux habitants de prendre en main très rapidement leur logement.

Prestations du logement

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse effet velours,
    • carrelage en grés émaillé 45x45 cm,
    • placards,
    • cuisine pré-équipée,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage,
    • chaudière individuelle.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinetterie mitigeuse,
    • emplacement pour lave-linge.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • carrelage.

Environnement

  • station "Arènes" à 1 minute à pied,
  • lycée Emilie de Rodat à 3 minutes à pied,
  • centre commercial Carrefour Market à 150 mètres,
  • Clinique Pasteur à 350 mètres,
  • place Patte d'Oie à 6 minutes à pied.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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