En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Borderouge - réf. 4457

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 180 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Prix maitrisé
Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 180 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 209 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 331 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2022 à partir de 180 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 209 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 255 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 331 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Borderouge est un quartier du Nord de Toulouse. Ancienne parcelle maraîchère, ce secteur s'est fortement urbanisé depuis de nombreuses années tout en conservant des grandes étendues de verdure.

La résidence prend place à tout juste 280 mètres du Parc de la Maourine et à 230 mètres d'un arrêt de bus. La station de métro "Borderouge", quant à elle, se trouve à près de 850 mètres. Le centre-ville de Toulouse est quant à lui facilement accessible grâce aux modes de transports et se trouve à une dizaine de minutes. Une crèche se trouve, quant à elle, à seulement 370 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge est composé de 30 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de 4 immeubles en R+1 dont les lignes architecturales sont contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles de couleurs rouges.

Les appartements, quant à eux, ont été pensés pour assurer un confort idéal aux habitants. Les pièces de vie sont spacieuses et conviviales. Les intérieurs sont couverts d'un carrelage dont les acheteurs pourront choisir les finitions. Autrement, les pièces clés telles que la cuisine ou la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant et menuiserie en PVC,
    • RT2012,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • terrasse, jardi, balcon ou encore loggia en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage 45x45 avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • station de métro à 800 mètres,
  • aéroport à 15 minutes,
  • autoroute à 7 minutes,
  • commerces à 500 mètres,
  • parc de la Maourine à 230 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.