- T3
Appartements neufs à Borderouge - réf. 7064
- T3
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 219 000 € de 75.3 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Cellier
- Balcon
- Cellier
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La résidence & son environnement
Le quartier de Borderouge offre un accès facile à une multitude de commodités, y compris des écoles, des théâtres, des centres commerciaux et des complexes sportifs. De plus, la proximité de la résidence avec le centre-ville de Toulouse en fait un lieu idéal pour vivre ou investir.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement 650 mètres, vous trouverez la station de métro qui vous permettra de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en 10 minutes. Pour les familles, plusieurs écoles sont également à proximité, comme l'école de la Maourine. Pour vos courses quotidiennes, vous pourrez vous rendre au supermarché ALDI ou au Biocoop, tous deux accessibles en quelques minutes à pied.
En termes de loisirs, le quartier ne manque pas d'atouts. Vous pourrez profiter du Parc de la Maourine, situé à proximité immédiate de la résidence. Pour les amateurs de culture, le Théâtre de la Violette et le BBB centre d'art sont également à proximité. Enfin, pour vos sorties, vous pourrez choisir parmi plusieurs restaurants ou profiter d'un moment de détente dans l'un des nombreux parcs de la ville.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Borderouge est une petite copropriété sécurisée par vidéophone. Elle propose des appartements traversants à double ou triple exposition, offrant luminosité et bien-être à ses résidents. Les logements disposent d'extérieurs privatifs généreux et la résidence est entourée d'un espace vert commun aménagé par un paysagiste. De plus, la résidence a conservé des arbres existants et a végétalisé ses façades pour un cadre de vie plus vert et agréable.
La résidence offre de nombreuses prestations de qualité pour garantir votre confort. Parmi celles-ci, on peut citer l'ascenseur, le local à vélos commun, le cellier privatif, les cuisines aménagées selon les plans, les salles de bains et salles d'eau aménagées et contemporaines, les volets roulants électriques.
Les prestations du programme
Environnement
- Métro (650 mètres), 8 minutes à pied
- Hypercentre de Toulouse (en voiture ou métro), 10 minutes
- Supermarché (ALDI), 6 minutes à pied
- École (École de la Maourine), 6 minutes à pied
- Parc (Parc de la Maourine), à proximité immédiate
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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