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À partir de 224 510€

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Appartements neufs à Castelginest - réf. 6327
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 510€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

264 000€

Livraison 4T 2023

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

324 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
25 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelginest est une petite ville dynamique située à 15 minutes des bassins d’emplois de la zone nord de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelginest bénéficie d’un emplacement parfait pour qui souhaite un quotidien sans voiture.

Les 2 écoles maternelles et primaires de la ville ainsi que le collège sont situés à moins de 10 minutes de marche. L’emplacement du programme permet de rejoindre à pied toutes les activités culturelles et divertissements de la ville : cinéma, centre culturel et bibliothèque, restaurant, complexe sportif.

La commune dispose également d’un service médical complet, d’une crèche, d’une halte-garderie. L’arrêt de bus de la ligne 60 passe à quelques pas du programme neuf et offre un passage toute les 20 minutes vers l’arrêt de métro La Vache, joignable en 20 minutes.

Description de la résidence

La résidence entièrement sécurisée dispose de stationnements couverts et de plein air.

Les logements conçus pour le confort sont également pensés pour permettre aux habitants de bénéficier d’une luminosité optimale. Les salles de bain sont équipées, les cuisines semi-équipées. Les volets des séjours sont à commande électrique.

La résidence affiche une élégance contemporaine avec parements de briquettes et terrasses couvertes de bois.

Le mot de l’architecte

« Construire au cœur des villes est un acte important qui participe à une histoire, un territoire. Cette conviction s’applique tout particulièrement à la ville de Castelginest qui dispose d’une identité forte, caractéristique du midi toulousain. Notre projet s’inscrit au tissu urbain existant en s’appuyant sur une architecture vernaculaire de qualité, reflet des constructions en briques traditionnelles environnantes et soulignée par une écriture contemporaine. En cœur d’îlot, les espaces de vie sont animés par une large végétation qui entoure des constructions plus discrètes. Insertion urbaine et qualité d’usage définissent ainsi parfaitement notre projet de construction de logements au cœur de la ville de Castelginest. »
Thomas Brassat

Environnement

Gare de Toulouse Matabiau : 28 minutes de route
Arrêt de métro la Vache : entre 20 et 30 minutes de bus
Bus 60 : 4 minutes de marche

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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