En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs Castelginest référence 6327 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Castelginest référence 6327 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Castelginest référence 6327 : aperçu n°2
  • Appartements neufs Castelginest référence 6327 : aperçu n°3
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 224 510€
Retour à la liste

Appartements neufs à Castelginest - réf. 6327

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 510€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 264 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 324 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 224 510€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 264 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 324 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelginest est une petite ville dynamique située à 15 minutes des bassins d’emplois de la zone nord de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelginest bénéficie d’un emplacement parfait pour qui souhaite un quotidien sans voiture.

Les 2 écoles maternelles et primaires de la ville ainsi que le collège sont situés à moins de 10 minutes de marche. L’emplacement du programme permet de rejoindre à pied toutes les activités culturelles et divertissements de la ville : cinéma, centre culturel et bibliothèque, restaurant, complexe sportif.

La commune dispose également d’un service médical complet, d’une crèche, d’une halte-garderie. L’arrêt de bus de la ligne 60 passe à quelques pas du programme neuf et offre un passage toute les 20 minutes vers l’arrêt de métro La Vache, joignable en 20 minutes.

Description de la résidence

La résidence entièrement sécurisée dispose de stationnements couverts et de plein air.

Les logements conçus pour le confort sont également pensés pour permettre aux habitants de bénéficier d’une luminosité optimale. Les salles de bain sont équipées, les cuisines semi-équipées. Les volets des séjours sont à commande électrique.

La résidence affiche une élégance contemporaine avec parements de briquettes et terrasses couvertes de bois.

Le mot de l’architecte

« Construire au cœur des villes est un acte important qui participe à une histoire, un territoire. Cette conviction s’applique tout particulièrement à la ville de Castelginest qui dispose d’une identité forte, caractéristique du midi toulousain. Notre projet s’inscrit au tissu urbain existant en s’appuyant sur une architecture vernaculaire de qualité, reflet des constructions en briques traditionnelles environnantes et soulignée par une écriture contemporaine. En cœur d’îlot, les espaces de vie sont animés par une large végétation qui entoure des constructions plus discrètes. Insertion urbaine et qualité d’usage définissent ainsi parfaitement notre projet de construction de logements au cœur de la ville de Castelginest. »

Thomas Brassat

Environnement

  • Gare de Toulouse Matabiau : 28 minutes de route
  • Arrêt de métro la Vache : entre 20 et 30 minutes de bus
  • Bus 60 : 4 minutes de marche

< Programme précédent

Programme neuf réf.6321 Saint-Jory

Programme suivant >

Programme neuf réf.6328 Beauzelle
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez