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Appartements Neufs Lardenne - Ref 893

Livré au 4ème trimestre 2019
À partir de 251 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2019 251 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2019
À partir de 251 000 €
Documentation gratuite

Des logements clefs en main

Voici des appartements entièrement équipés. De la cuisine totalement aménagée jusqu'à la salle de bains prête à être utilisée, votre prochain appartement dispose des principales qualités pour s'assurer un cadre de vie optimal. De plus, tous les logements ont été pensés par un architecte qui a souhaité laisser entrer un maximum de lumière extérieure à l'intérieur de celui-ci. De grandes baies font office de séparation entre votre pièce à vivre et les parties externes de votre appartement. D'ailleurs, un balcon ainsi qu'une terrasse sont présents pour l'ensemble des habitations proposées de ce programme immobilier neuf.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage en gré émaillé,
  • volets roulants électriques,
  • cuisine aménagée,
  • salle de bains équipée,
  • balcon et terrasse en guise d'extérieur,
  • chauffage individuel au gaz à condensation,
  • équipement domotique de sécurité.

Une résidence intimiste

Seuls 28 appartements sont proposés dans ce programme immobilier neuf. Tous sont répartis dans quatre bâtiments à l'architecture pour le moins contemporaine. Pour cela, des matériaux traditionnels et chaleureux ont été utilisés. Les façades présentent une dominante d'enduit blanc, elles sont recouvertes d'un sobre en brique et de cloisons de bois. En coeur d'îlot, un espace de verdure est présent et se présente tel un espace de rencontre. Une zone propice à l'apaisement et au partage entre tous les habitants de la résidence. Celle-ci est, de plus, pourvue d'espaces de circulation exclusivement réservés aux piétons.

Équipement de la résidence :

  • copropriété de 4 bâtiments,
  • 28 appartements neufs,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • complexe immobilier sécurisé,
  • jardin paysager en coeur d'îlot,
  • parking en sous-sol.
  • Lardenne, un quartier recherché

    Situé à l'ouest du centre-ville toulousain, Lardenne est un quartier prisé et recherché par ses habitants. Effectivement, ses espaces verts et son coeur de quartier séduisent les habitants du quartier. Et pour cause, Lardenne est un ancien quartier d'architecte où bon nombre de "Toulousaines", toutes autant atypiques les unes que les autres, se sont multipliés. La résidence prend place à quelques mètres du coeur commerciale du quartier de Lardenne. Tout près se situe également la Ramée, une immense base de loisirs prisée par les familles en quête de douceur et les sportifs.

    Environnement :

    • commerces à 500 mètres,
    • infrastructures scolaires à 5 minutes,
    • crèches à quelques mètres,
    • base de loisirs de la ramée à 8 minutes,
    • CHU Purpan à 6 minutes,
    • aéroport à 15 minutes,
    • gare Matabiau à 20 minutes.
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    0 € d'impôts en 2019
    Loi Pinel Toulouse
    • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
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    LOI PINEL 2019

    Exemple d'investissement sur 9 ans.

    Graphique Loi Pinel

    *Document non contractuel

    EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
    T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
    Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
    Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
    Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
    Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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