En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Lardenne - réf. 4116

L'essentiel du programme

Prix à partir de 224 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
34
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 374 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 224 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 279 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 374 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Aux allures de petit village d'antan, le secteur s'organise autour d'une place centrale où l'on trouve mairie de quartier, primeur, boucher, boulangerie et commerces de proximité.

Le programme immobilier se construit le long de la grande avenue de Lardenne. À seulement 200 mètres de la résidence se trouve la coulée verte du Touch. Un espace verdoyant dans lequel il est agréable de se balader ou de faire son jogging habituel. À proximité immédiate du projet immobilier se trouve un arrêt de bus desservi par des lignes de bus ainsi qu'une ligne à grande fréquence Linéo, permettant de rejoindre la station de métro des Arènes à une dizaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme de logements neufs à Lardenne se compose de 35 appartements neufs répartis au sein de quatre petits immeubles d'un seul étage. Les immeubles, dont les lignes architecturales sont à mi-chemin entre authenticité et modernité, affichent des silhouettes semblables à celles de luxueuses villas. Les façades des bâtiments sont couvertes de petites briques grises et les toitures sont faites avec des tuiles roses.

Les appartements sont parfaitement aménagés et ils bénéficient d'espaces en pleine lumière et de volumes généreux. Tous les logements jouissent de belles prestations et d'une ouverture sur l'extérieur.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants motorisés,
    • carrelage dans les pièces à vivre,
    • menuiseries anthracites,
    • double vitrage isolant,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • chauffage et eau chaude.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou cabine de douche,
    • miroir et bandeau lumineux,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • rocade arc-en-ciel à proximité,
  • gare TER à 450 mètres,
  • Linéo 3 en face de la résidence,
  • métro des Arènes à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

« Situé au cœur du prestigieux quartier de Lardenne, notre projet présente une architecture urbaine qui associe un langage architectural régional et contemporain. Les bâtiments sont accessibles par des promenades piétonnes. Les logements sont conçus pour offrir de larges espaces extérieurs (terrasses, balcons) orientés sur les jardins partagés et îlot de fraîcheur. Une architecture tournée vers la qualité de vie et le plaisir d’habiter des résidents avec une image et une esthétique durable. »
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez