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Appartements neufs à Lardenne - réf. 4116

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 224 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
34
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 374 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 224 900€
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 34 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Grès cérame
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Aux allures de petit village d'antan, le secteur s'organise autour d'une place centrale où l'on trouve mairie de quartier, primeur, boucher, boulangerie et commerces de proximité.

Le programme immobilier se construit le long de la grande avenue de Lardenne. À seulement 200 mètres de la résidence se trouve la coulée verte du Touch. Un espace verdoyant dans lequel il est agréable de se balader ou de faire son jogging habituel. À proximité immédiate du projet immobilier se trouve un arrêt de bus desservi par des lignes de bus ainsi qu'une ligne à grande fréquence Linéo, permettant de rejoindre la station de métro des Arènes à une dizaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme de logements neufs à Lardenne se compose de 35 appartements neufs répartis au sein de quatre petits immeubles d'un seul étage. Les immeubles, dont les lignes architecturales sont à mi-chemin entre authenticité et modernité, affichent des silhouettes semblables à celles de luxueuses villas. Les façades des bâtiments sont couvertes de petites briques grises et les toitures sont faites avec des tuiles roses.

Les appartements sont parfaitement aménagés et ils bénéficient d'espaces en pleine lumière et de volumes généreux. Tous les logements jouissent de belles prestations et d'une ouverture sur l'extérieur.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants motorisés,
    • carrelage dans les pièces à vivre,
    • menuiseries anthracites,
    • double vitrage isolant,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • chauffage et eau chaude.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou cabine de douche,
    • miroir et bandeau lumineux,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • rocade arc-en-ciel à proximité,
  • gare TER à 450 mètres,
  • Linéo 3 en face de la résidence,
  • métro des Arènes à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

« Situé au cœur du prestigieux quartier de Lardenne, notre projet présente une architecture urbaine qui associe un langage architectural régional et contemporain. Les bâtiments sont accessibles par des promenades piétonnes. Les logements sont conçus pour offrir de larges espaces extérieurs (terrasses, balcons) orientés sur les jardins partagés et îlot de fraîcheur. Une architecture tournée vers la qualité de vie et le plaisir d’habiter des résidents avec une image et une esthétique durable. »
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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