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Appartements neufs à Lardenne - réf. 4116

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

279 900€

Livraison 4T 2021

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

374 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
34 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Résidence clôturée

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Aux allures de petit village d'antan, le secteur s'organise autour d'une place centrale où l'on trouve mairie de quartier, primeur, boucher, boulangerie et commerces de proximité.

Le programme immobilier se construit le long de la grande avenue de Lardenne. À seulement 200 mètres de la résidence se trouve la coulée verte du Touch. Un espace verdoyant dans lequel il est agréable de se balader ou de faire son jogging habituel. À proximité immédiate du projet immobilier se trouve un arrêt de bus desservi par des lignes de bus ainsi qu'une ligne à grande fréquence Linéo, permettant de rejoindre la station de métro des Arènes à une dizaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme de logements neufs à Lardenne se compose de 35 appartements neufs répartis au sein de quatre petits immeubles d'un seul étage. Les immeubles, dont les lignes architecturales sont à mi-chemin entre authenticité et modernité, affichent des silhouettes semblables à celles de luxueuses villas. Les façades des bâtiments sont couvertes de petites briques grises et les toitures sont faites avec des tuiles roses.

Les appartements sont parfaitement aménagés et ils bénéficient d'espaces en pleine lumière et de volumes généreux. Tous les logements jouissent de belles prestations et d'une ouverture sur l'extérieur.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

volets roulants motorisés,
carrelage dans les pièces à vivre,
menuiseries anthracites,
double vitrage isolant,
peinture lisse blanche,
cuisine équipée,
chauffage et eau chaude.

Salle de bains :

baignoire ou cabine de douche,
miroir et bandeau lumineux,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards avec étagères et penderies.

Environnement

rocade arc-en-ciel à proximité,
gare TER à 450 mètres,
Linéo 3 en face de la résidence,
métro des Arènes à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

« Situé au cœur du prestigieux quartier de Lardenne, notre projet présente une architecture urbaine qui associe un langage architectural régional et contemporain. Les bâtiments sont accessibles par des promenades piétonnes. Les logements sont conçus pour offrir de larges espaces extérieurs (terrasses, balcons) orientés sur les jardins partagés et îlot de fraîcheur. Une architecture tournée vers la qualité de vie et le plaisir d’habiter des résidents avec une image et une esthétique durable. »

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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