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Appartements neufs à Montaudran - réf. 7847
- T1
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce entre 113 300 € et 210 000 € de 19.12 m² à 40.4 m²
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La résidence & son environnement
Les séniors laissent la place aux étudiants
Ancienne résidence seniors réhabilitée, ce programme se dresse de façon sobre et élégante, respectueuse de son histoire tout en étant résolument moderne. Dessinée par l’architecte Patrick Boussier, la transformation du bâtiment lui offre une nouvelle vocation, tout en optimisant la performance énergétique et l’intégration dans le paysage urbain. La résidence propose 112 logements, du studio au T10 (colocation jusqu’à 9 personnes), tous meublés et équipés pour maximiser le confort : lit, bureau, kitchenette aménagée, salle d’eau, nombreux rangements et volets roulants électriques.
Les espaces communs sont propices à la convivialité et l’entraide, et comprennent notamment une salle de détente avec canapés et TV, un espace gaming, une cuisine collaborative, une salle de fitness, une laverie connectée, ainsi qu’une grande terrasse partagée, un boulodrome et un potager collectif. Le stationnement sécurisé, les racks à vélos, la vidéosurveillance et la présence d’un régisseur assurent la tranquillité des résidents. L’art s’invite également dans les lieux de vie, avec des œuvres intégrées à la résidence, pour enrichir le quotidien de chacun.
Un emplacement idéal dans un quartier en plein essor
Cette résidence neuve à Montaudran jouit d’une proximité immédiate avec les principaux établissements d’enseignement supérieur : le CFA Pharmacie (à 280 m), l’Université Paul Sabatier, l’INSA, ISAE-SUPAERO, ENAC et le Lycée Professionnel Jasmin sont tous accessibles rapidement. Les étudiants trouveront également à proximité un E.Leclerc Drive (7 min en voiture), le centre commercial Toulouse Aerospace Montaudran (15 min à pied), ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, Picard…).
Côté loisirs, la Halle de la Machine, le cinéma UGC Montaudran, le Canaille Club, l’Espace Cobalt et le musée L’Envol des Pionniers sont à deux pas. Pour les amoureux de la nature, le Jardin Robert Gillis et plusieurs parcs (Parc Antoine de Saint-Exupéry, Parc de Montaudran) offrent de véritables havres de verdure.
Les prestations du programme
Avis de l'expertInvestir dans une résidence étudiante à Toulouse représente une véritable opportunité. Grâce à son emplacement stratégique, cette résidence répond parfaitement à la forte demande locative, en se situant à proximité immédiate du plus grand pôle universitaire de la ville
Salvy Giacobbo Courtier indépendant en immobilier neuf
Accessibilité de la résidence
- Gare SNCF Montaudran à 11 minutes à pied
- Arrêt de bus Bréguet (ligne 23) à 5 minutes à pied
- Arrêt de bus Portillon à 8 minutes à pied
- Future station de métro Ormeau (ligne C) à 14 min à pied (mise en service prévue en 2028)
- Station VélÔToulouse à 1 km
- Proximité immédiate avec des lieux emblématiques : Halle de la Machine, La Cité des Start-up, Urban Soccer, restaurants et guinguettes, Place de L’Ormeau
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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