32 appartements neufs T2, T3, T4 et T5 à Montaudran, à quelques pas de la place de l'Ormeau et sa future station de métro ligne C - réf. 8120

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Une résidence intimiste aux lignes contemporaines

Conçue en un seul ensemble immobilier, cette résidence neuve à Montaudran réunit 32 logements répartis sur 4 étages. L’écriture architecturale privilégie une allure actuelle, en écho aux codes de la Ville Rose, notamment par l’usage de la brique en façade. Cette composition sobre et élégante s’intègre avec naturel dans son environnement urbain.

Le projet a été imaginé dans le respect du tissu bâti existant. L’architecte, Laurent Hirsch, souligne une implantation attentive aux continuités du quartier, aux orientations variées et aux besoins de confort des habitants. Les balcons et terrasses animent les façades tout en offrant de véritables espaces de respiration au quotidien.

À l’arrière du bâtiment, un espace vert partagé avec placette et bancs crée un lieu de convivialité apprécié des résidents. La résidence est en outre clôturée et sécurisée, avec un accès véhicules vers le parking en sous-sol par monte-voiture et des accès piétons distincts.

Les appartements bénéficient de prestations de standing : cuisine meublée et équipée, placards aménagés, larges baies vitrées, volets roulants électriques dans le séjour, chauffage individuel électrique, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau et revêtements soignés. Les sols se déclinent avec du stratifié chanfreiné dans les chambres, du carrelage 45x45 cm pour les T2 et T3 et 60x60 cm pour les T4 et T5, tandis que les extérieurs sont habillés de dalles en grès cérame.

Un cadre urbain vivant entre L'Ormeau et Montaudran

Installée dans un quartier recherché, la résidence profite d’un emplacement attractif entre deux secteurs emblématiques : l’Ormeau, apprécié pour son ambiance de village et ses commerces de proximité, et Montaudran, connu pour son passé aéronautique et sa transformation urbaine. Le secteur bénéficie d’une identité forte, à la fois résidentielle, pratique et tournée vers l’avenir.

À proximité immédiate, la place de l’Ormeau concentre de nombreux services du quotidien : Picard, pharmacie, boulangerie, Carrefour City et autres commerces accessibles en quelques minutes. La vie de quartier y est animée et conviviale, renforcée par la présence d’équipements, de restaurants et d’espaces de rencontre.

Les familles et les actifs disposent également d’un environnement bien pourvu en établissements scolaires et en services : crèche à environ 400 m, école maternelle et élémentaire à 750 m, collège et lycée à 1,3 km, sans oublier le CREPS de Toulouse et l’Institut Supérieur de l’Aéronautique et de l’Espace, tous deux facilement accessibles.

Les loisirs et pôles d’intérêt ne manquent pas non plus avec La Cité des Start-up, l’Espace Cobalt, la Halle de la Machine, L’Envol des Pionniers, le cinéma UGC et la Cité de l’Espace à courte distance. Le quartier profite ainsi d’un environnement complet, mêlant culture, innovation et qualité de vie.