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Maisons neuves et appartements neufs à Lespinasse - réf. 5766

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 3 pièces

À partir de

238 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

259 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
43 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lespinasse est une commune de la 1^è couronne toulousaine, à 13 km au nord de la Ville Rose. Profitant directement du dynamisme économique de cette dernière, elle propose également tous les équipements éducatifs nécessaires aux familles (crèche et groupe scolaire), mais aussi des commerces, des services de proximité, des équipements sportifs, des cabinets médicaux et paramédicaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Lespinasse se trouve à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, tout près du centre-ville de la commune et de sa mairie.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 20 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, 15 logements intermédiaires et de 8 villas du 3 pièces au 4 pièces, dont 4 maisons sont de plain-pied. Les vastes espaces de vie bénéficient d'une luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées. Les terrasses en bois permettent de profiter des journées ensoleillées d'été de Toulouse.

Un parking aérien et des stationnements pour les vélos sont à disposition des résidents.

Environnement

Périphérique (sortie 33) à 7 km
Autoroute des Deux Mers à 4 km
Centre commercial de Fenouillet à 3 km
Centre-ville de Toulouse à 16 km
Ligne de bus à 160 m
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 14 km
Aéroport de Toulouse Blagnac à 12 km

Le mot de l'architecte

Dans ce territoire traversé par le Canal du Midi, derrière un rideau de platanes à proximité du cœur du bourg de Lespinasse, la résidence installe une pincée de tuiles.

A la convivialité du lieu, d’une auberge ancestrale, s’ajoute cet exercice d’architecture à échelle humaine. Composition urbaine par petites touches d’habitations organisées autour d’espaces de rencontre.

Le matériau laisse là sa trace en décoration des façades, tuile et brique en alternance avec la serrurerie contemporaine et la minéralité du bâti.

La couleur répond en écho, ainsi les nuances sables des maçonneries, le gris anthracite du métal, la blancheur nacrée des parements, la couleur ocre/rouge des toitures.

Le paysage tient içi sa place dans une composition végétale soignée de plantations locales et d’arbustes, refuges de la biodiversité, dernière touche pour une ambition... la création d’un lieu de vie.

Jean Gombert

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