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L'essentiel du programme

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À partir de 195 500€

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Appartements neufs à Mondonville - réf. 5984

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

195 500€

Livraison 1T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
19 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 20 km au nord-ouest de Toulouse, Mondonville est une commune calme aux portes du pôle aéronautique Blagnac-Colomiers.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Mondonville est situé sur un emplacement idéal pour rejoindre le bassin d’emploi le plus actif de la ville en moins de 10 minutes.

Le cœur de ville, ses parcs verdoyants, ses maisons typiques parées de briques roses et ses commerces est joignable en 8 minutes à pied.

Crèches, écoles, médiathèque, station-service, médecin et infrastructures sportives sont à moins de 10 minutes de marche de chez vous. Les transports en commun sont joignables à pied à 8 minutes.

Pour le ravitaillement mensuel, le centre commercial de Blagnac, son hyper marché et ses 120 boutiques et grandes enseignes sont accessibles en moins de 10 minutes de route.

Description de la résidence

Chacun des 19 logements, du deux au quatre pièces, dispose d’un espace extérieur : terrasse de bois équipées de points lumineux ou jardin privatif plantés et clôturés.

Les cuisines et salles de bain sont équipées et meublées. Les placards sont aménagés et le séjour est équipé de volets roulants électriques.

Le parking aérien sécurisé est équipé d’une prise de recharge pour les véhicules électriques. Les 2 roues bénéficient d’un local couvert.

Le mot de l’architecte

Le projet s’affirme par sa conception contemporaine aux lignes tendues et dynamiques. Basée sur un dialogue entre compacité et prolongement extérieur, la conception du projet permet de profiter pleinement des avantages du site. La fausse symétrie des façades conçue comme un reflet qui rythme le bâtiment, s’ouvre sur un espace paysager planté d’arbres de haute tige, gage de l’intimité et de la tranquillité de chacun. Son architecture épurée et ses matériaux de façade garantissent une vraie pérennité du projet et de son esthétique. Chaque logement bénéficie de larges terrasses qui prolongent les pièces de vie vers l’espace paysager. La résidence propose ainsi une architecture élégante intégrée à son environnement, avec une grande qualité d’aménagement et de prestations.

Louison SCHNEIDER, Architecte agence R&C Architecture.

Environnement

Rocade : 8 minutes
Bus 17, 118, 120 : 8 minutes
Gare SNCF Colomiers : 15 minutes
Aéroport Toulouse Blagnac : 12 minutes

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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