La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 219 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Muret - réf. 4652

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
198 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 91 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Muret est une ville située au sud de l'agglomération toulousain, tout près des Pyrénées. Cette commune propose un cadre de vie confortable, elle est riche en commerces de proximité, en services à la personne ainsi qu'en mode de transport en commun.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Muret prend place le long d'une avenue, proche du CHU de Muret et de commerces de proximité. Par ailleurs, à 3 minutes de la résidence se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre la gare de la commune qui conduit directement vers le centre historique toulousain. La rocade est présente à seulement 4 minutes et elle permet de rejoindre tous les axes routiers toulousains.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Muret se compose de 91 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les immeubles affichent des lignes architecturales contemporaines : les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges, typique de la région toulousaine. Par ailleurs, les trois immeubles sont entourés d'allées piétonnes et d'étendues de verdure.

Ces appartements neufs à Muret sont conçus pour assurés un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces de vie s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui se déclinent tels que : des terrasses, des balcons ou encore des jardins à jouissance privatives. L'isolation thermique et phonique est parfaite.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants motorisés,
    • menuiserie isolante,
    • cuisine pré-équipée,
    • carrelage,
    • placards aménagés.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Environnement

  • supermarché à 4 minutes à pied,
  • CHU à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 6 minutes,
  • rocade à 8 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4650 Lespinasse

Programme suivant >

Programme neuf réf.4672 Colomiers

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous