En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 233 900€

Maisons neuves et appartements neufs à Lespinasse - réf. 4650

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 233 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 289 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 314 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 233 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 289 900€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 314 500€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 10 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 130 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Lespinasse est une commune du Nord de Toulouse. Proposant un cadre de vie calme et proche de la nature, la ville dispose de quelques commerces et est desservie par une ligne de bus permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Lespinasse prend place dans un environnement calme et est entouré d'espaces naturels et de petits lacs. Par ailleurs, un supermarché Super U se trouve à tout juste 3 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 800 mètres de la résidence. Il permet de rejoindre Toulouse, via la station de métro "la Vache".

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 130 villas et appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous les logements sont répartis au sein de dix immeubles aux codes architecturaux purement toulousain. Les façades sont, en effet, couvertes de petits briques rouges et d'un enduit blanc. L'ensemble des bâtiments sont desservis par allées piétonnes et sont entourées d'espaces verdoyant.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants motorisés,
    • menuiserie isolante,
    • cuisine pré-équipée,
    • carrelage,
    • placards aménagés.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Environnement

  • autoroute à 4 minutes,
  • rocade à 9 minutes,
  • tramway à 10 minutes,
  • centre commerciale de Fenouillet à 4 km,
  • aéroport à 8 km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4629 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.4652 Muret

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez