3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 312 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves à Rouffiac-Tolosan - réf. 4610

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

318 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

318 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

328 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

328 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
27 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rouffiac-Tolosan se situe à 20 minutes en voiture de Toulouse. D'une superficie de 4.67 km², la ville loge près de 2.000 habitants. Bien que le mode de transport privilégié par les Rouffiacois soit la voiture, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre la station de métro Balma-Gramont. La ville compte également des commerces de proximité, des services à la personne et des infrastructures scolaires.

Au nord de Rouffiac-Tolosan, le programme immobilier se trouve dans un petit chemin adjacent à la route d'Albi. Un arrêt de bus se trouve à 650 mètres des villas. Il est desservi par la ligne de bus n°68 conduisant directement vers la station de métro "Balma-Gramont". Un petit centre commercial E.leclerc est à seulement 800 mètres de vos nouvelles maisons.

Description des villas neuves

Toutes les maisons de ce programme immobilier sont construites en duplex et disposent de 4 pièces. Elles se construisent sur de grands terrains de 250 à 450 m² et sont en pleine propriété. Les maisons affichent des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges.

Les villas disposent toutes de suite parentales spacieuses avec grands placards et salle de bains attenantes. Par ailleurs, des garages sont aussi présents, il dispose de portes donnant directement à l'intérieur du logement.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

peinture lisse blanche,
double vitrage isolant,
menuiseries en PVC,
cuisine pré-équipée,
cellier,
buanderie,
RT2012,
terrasse avec jardin privatif.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placard avec étagères et penderie,
salle d'eau attenante pour les suites parentales.

Environnement

arrêt de bus à 600 mètres,
aéroport à 19 minutes,
gare Matabiau à 16 minutes,
centre commercial E.Leclerc à 3 minutes à pied,
rocade à 5 km.

Le mot de l'architecte

"La résidence s’articule autour d’une ruelle principale qui dessert harmonieusement les habitations. L’implantation des villas présente une réelle harmonie tout en préservant l’intimité de chacun. Chaque maison dispose d’un jardin privatif et de deux places de stationnement dont un garage. Les espaces naturels paysagers devant les maisons restent ouverts et végétalisés pour un traitement qualitatif. Les volumes bâtis alternent les hauteurs et donne accès un toit terrasse « Solarium » dans une parfaite intimité."

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4608 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.4629 Toulouse : Croix-Daurade

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].