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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 182 900€
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Appartements neufs à Pechbonnieu - réf. 5647

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pechbonnieu est situé à proximité du cœur de ville de Pechbonnieu où services et commerces animent le quotidien des habitants. Son environnement est pensé comme un havre de tranquillité et de bien-être.

Avec ses 4 500 habitants, Pechbonnieu est une petite ville dynamique en plein essor démographique. Son centre est actif et la commune bénéficie d’une vie associative riche.

Un marché dominical de petits producteurs locaux confère à la ville une ambiance village.

Le pôle culturel « L’Atelier » abrite, entre autres, une médiathèque et une ludothèque.

Coté nature, la forêt de Pechbonnieu couvre 21ha et ravira les amateurs d’échappées vertes qui pourront arpenter ses sentiers lors de balades à vélo ou à pied.

Les familles trouveront crèches, écoles élémentaires et collège à 15 minutes de marche de la résidence. Les nombreux équipements sportifs accueillent petits et grands.

Pechbonnieu bénéficie d’une position stratégique au nord de la métropole de Toulouse et profite de la proximité des sites de d’Aéroconstellation Airbus, du MEET (Parc des Expositions), des zones commerciales de L’Union et de Gramont. La zone Eurocentre de Saint-Jory, toute proche, comptabilise plus de 3 000 emplois et 130 entreprises.

Description de la résidence

Ce programme propose 24 appartements neufs à Pechbonnieu, au sein d'une résidence répartie sur 3 îlots.

Une signature architecturale sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges traditionnels et des façades affichant un contraste d’enduit blanc et briques rouges. Les bâtiments d’un étage s’intègrent parfaitement à l’esprit pavillonnaire de Pechbonnieu.

Chaque logement présente de beaux volumes et des prestations de qualité :

  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone au portillon d’accès à la résidence et à l’entrée de chaque bâtiment.
  • Cuisines et salles de bains équipées : lave linge, réfrigérateur, congélateur...
  • terrasses en bois.

Tous les logements sont connectés, répondent aux exigences de la RT 2012 et sont certifiés NF habitat.

Environnement

  • Arrêt de bus Keller : 3 minutes de marche
  • École maternelles et primaires : 15 minutes de marche
  • piste cyclable : 350 m
  • A62 : 6.5km

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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