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L'essentiel du programme

  • T2
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Déjà livré
À partir de 183 900€
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Appartements neufs à Labarthe-sur-Lèze - réf. 5655

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
183 900€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
235 800€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
298 500€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur les abords de l’Ariège, la ville de Labarthe-sur-Lèze a su préserver un esprit village tout en offrant de nombreux services et loisirs.

Localisation de la résidence

À 13 minutes de route au sud de Toulouse, ce programme neuf à Labarthe-sur-Lèze marie le calme de la campagne avec le dynamisme de la ville.

Plus d’une vingtaine de commerces de proximité, dont 2 supermarchés, sont au service des habitants. La grande zone commerciale de Roques-sur-Garonne et ses 120 boutiques est située à 8 km. Les familles pourront trouver des structures d’accueils de la petite enfance ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège.

Côté sport et culture la ville est dotée de nombreux équipements sportifs et d’une médiathèque.

Les habitants de ce programme neuf peuvent rejoindre Toulouse en bus. La ligne 316 est à 1min à pied de la résidence. La route départementale D4 est à proximité et l’A64 accessible en 15 min. Elle permet de rejoindre rapidement le périphérique de Toulouse ou les stations des Pyrénées.

Description de la résidence

Le programme neuf s’insère harmonieusement dans son environnement. Le bâtiment sur rue, ceinturé de son espace vert affiche une architecture sobre et chaleureuse.

Les extérieurs, terrasses et loggias sont parés de revêtements bois et équipés de points lumineux et prises électriques. Les cuisines sont meublées et équipées.

Le mot de l’architecte

L’utilisation de parement en terre cuite et d’enduits aux teintes naturelles rappelle les constantes de l’architecture régionale. Le volume sur rue est interrompu par une faille marquant l’entrée de la résidence de manière intimiste. Une fois cette faille traversée, le cœur d’îlot offre des logements intermédiaires situés en retrait dont le jeu de toitures mono-pentes vient dynamiser l’opération.

Guy JULIEN, Architecte AD Architecture

Environnement

  • Arrêt de bus : 1 minute de marche
  • Gare SNCF de Pins-Justaret : 5 minutes en voiture
  • Centre-ville : 5 minutes de marche
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 24 minutes de route
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    Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
    Prêt - 1.362€ - 1.229€
    Loyer perçu + 723€
    Charges* - 150€
    Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
    21% du prix du logement
    + 365€
    14% du prix du logement
    + 219€
    Effort d'épargne 424€ 437€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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