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Appartements neufs à Seysses

Appartement neuf Seysses

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 138 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 175 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Vous recherchez un appartement neuf dans la périphérie de Toulouse ?Optez pour cette nouvelle résidence neuve à Seysses, située à moins de 10 minutes du centre-ville toulousain ! En plus de cela, votre futur logement neuf s’inscrit dans un cadre des plus agréables entouré par une végétation variée...
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Les atouts de la ville de Seysses

À 21 km au sud-est de Toulouse, la commune de Seysses dispose d’une superficie de 2.526 hectares. De plus, la ville profite d’une densité de population douze fois inférieure à celle de Toulouse : 324 habitants au km².

La ville fait partie de l’aire urbaine de Toulouse et profite, à ce titre, du développement économique et touristique la capitale occitane.

La démographie

La commune abrite 8.193 Seyssois et Seyssoises (Insee 2014). Entre 2009 et 2014, Seysses a vu sa population croître de 5.72%.

Dans la ville, 43.2% de la population a entre 30 et 59 ans. La seconde tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans (19.5%).

Les types d’habitat

Seysses compte 3.016 logements : 84% sont des maisons et 15.7% sont des appartements.

D’autre part, la ville compte 26% d’habitants locataires pour 70.9% de propriétaires.

L’environnement

  • L’ilôt Z’enfants, Les petites canailles, 1 relais d’assistantes maternelles
  • École Paul Langevin, école Flora Tristan, école privée Saint-Roch
  • Collège Pablo Picasso (Frouzins), Lycée Henri Matisse (Cugnaux)
  • Plusieurs commerces alimentaires : Supermarché Urblet, Intermarché Super, L’Eau Vive (magasin bio), Au plaisir du pain, Pâtisserie Real, etc
  • Quelques restaurants : Côté Crêpe, Pizza Dylan
  • Gymnase, dojo, stade
  • Médiathèque
  • École de musique AXE Sud
  • Festival Seysses en livres
  • Marché de plein vent les vendredis matins
  • Etc

Les transports

Dans la ville de Seysses 84% des déplacements quotidiens sont réalisés en voiture, 5.3% grâce aux transports en commun et 4.1% via un véhicule deux roues.

  • Ligne 58 Basso ↔ Cambo Seysses
  • Gare de Muret : ligne Toulouse ↔ Bayonne
  • A 64 : sortie 35

En outre, Seysses se situe à 25 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 25 km de la gare Matabiau (Toulouse).

L’emploi et l’économie

  • Maison d’arrêt de Seysses
  • Clinique psychiatrique du Château
  • Permanences de l’espace emploi intercommunal (auparavant “AXE Sud”)

La santé

  • 3 Pharmacies
  • 10 Médecins généralistes dont 2 homéopathes
  • Centre Hospitalier Gérard Marchant
  • Clinique psychiatrique du Château
  • Etc

De plus, Seysses se situe à 20.6 km de l’Hôpital de Larrey (chemin de Pouvourville, Toulouse).

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Seysses sont Frouzins, Roques, Muret, Lamasquère, Saint-Lys et Fonsorbes.

Découvrez également un large choix de logements neufs à Cugnaux ou bien contactez-nous pour prendre des renseignements concernant un appartement neuf à Colomiers.

Immobilier neuf à Seysses dont la vente est clôturée

 
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Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

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