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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2022

À partir de 197 000€

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Appartements neufs à Beauzelle - réf. 4157

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

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Appartement neuf 2 pièces à partir de 197 000€

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Appartement neuf 3 pièces à partir de 235 500€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
44 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Digicode

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Il est une commune de l’Ouest toulousain où fleurit l’immobilier neuf, Beauzelle. La commune jouit de l'influence économique et de la proximité avec la capitale européenne de l'aéronautique : Blagnac.

Le programme immobilier se construit au coeur de la ville de Beauzelle. La place de la mairie se situe à seulement 180 mètres et les commerces les proches sont présents dans un rayon de 500 mètres. Par ailleurs, l'arrêt de bus "Marquette", desservi par la ligne n°70 du réseau Tisséo, se trouve à seulement 200 mètres du projet immobilier. Autrement à un peu plus d'un kilomètre se trouve la station de tramway "Beauzelle".

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 44 appartements de 2 à 4 pièces. L'ensemble de ces logements sont insérés au sein de deux immeubles bâtis en R+2. Les façades sont tantôt couvertes de petites briques rouges ou d'un enduit blanc. La structure présente une forme de "U" et elle se referme en son centre sur un véritable écrin de verdure, un jardin paysager de 400 m².

L'ensemble des appartements de ce projet immobilier affichent de belles surfaces de vie et sont agréables à vivre. Effectivement, les pièces à vivre sont spacieuses et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou des loggias.

Prestations du bien neuf

Prestations du bien neuf

carrelage en grés émaillé 40x40 cm,
cuisine équipée,
peinture lisse blanche,
placards aménagés,
chaudière individuelle au gaz à condensation,
double vitrage,
menuiserie en PVC.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
carrelage avec faïence assortie,
cabine de douche ou baignoire.

Chambre :

revêtement stratifié,
placards avec étagères et penderies.

Environnement

crèche à 2 minutes,
salle de sports à 8 minutes,
mairie à 2 minutes,
E.Leclerc à 8 minutes,
marché à 170 mètres.

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple
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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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