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Appartements neufs à Beauzelle - réf. 4157

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 197 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
44
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 197 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 235 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 313 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 197 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 235 500€
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 313 500€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 44 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Il est une commune de l’Ouest toulousain où fleurit l’immobilier neuf, Beauzelle. La commune jouit de l'influence économique et de la proximité avec la capitale européenne de l'aéronautique : Blagnac.

Le programme immobilier se construit au coeur de la ville de Beauzelle. La place de la mairie se situe à seulement 180 mètres et les commerces les proches sont présents dans un rayon de 500 mètres. Par ailleurs, l'arrêt de bus "Marquette", desservi par la ligne n°70 du réseau Tisséo, se trouve à seulement 200 mètres du projet immobilier. Autrement à un peu plus d'un kilomètre se trouve la station de tramway "Beauzelle".

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 44 appartements de 2 à 4 pièces. L'ensemble de ces logements sont insérés au sein de deux immeubles bâtis en R+2. Les façades sont tantôt couvertes de petites briques rouges ou d'un enduit blanc. La structure présente une forme de "U" et elle se referme en son centre sur un véritable écrin de verdure, un jardin paysager de 400 m².

L'ensemble des appartements de ce projet immobilier affichent de belles surfaces de vie et sont agréables à vivre. Effectivement, les pièces à vivre sont spacieuses et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou des loggias.

Prestations du bien neuf

  • Prestations du bien neuf
    • carrelage en grés émaillé 40x40 cm,
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • placards aménagés,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • crèche à 2 minutes,
  • salle de sports à 8 minutes,
  • mairie à 2 minutes,
  • E.Leclerc à 8 minutes,
  • marché à 170 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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