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Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 4144

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 308 339€
Typologies disponibles
  • T3
9
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 308 339€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 308 339€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 9 Logements
  • Vidéosurveillance
  • Serrure de sûreté
  • WC suspendu
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Saint-Cyprien est un quartier situé à seulement 1 kilomètre de la place du Capitole. Ancien quartier gitan, s'est urbanisé après les grandes inondations survenues durant les années 1875. Depuis le secteur s'est profondément urbanisé et s'est organisé autour du marché couvert de Saint-Cyprien.

La résidence se situe dans la rue de la République, entre le pont neuf et les allées Charles de Fitte. La station de métro "Saint-Cyprien République" se trouve à seulement 260 mètres. Tout autour du programme immobilier sont installés des salons de coiffures, des supérettes, de petits restaurants et brasseries. Le marché couvert de Saint-Cyprien est situé à 350 mètres. Il est ouvert tous les jours et proposent de nombreux fruits et légumes provenant d'exploitants locaux.

Description du bien immobilier

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint Cyprien se compose de seulement 6 appartements de 2 et de 3 pièces. Cette opération de réhabilitation urbain, prend place dans un bâtiment en R+3 aux codes architecturaux typiquement toulousains. De petits balcons offrent une vue sur la rue de la République et sur les belles perspectives donnant sur le pont neuf.

Les appartements disposent de surfaces habitables variables. En outre, les T2 sont d'environ 35 m² et les T3 de 50 m². Les pièces à vivre sont généralement spacieuses et disposent de cuisines équipées. Les chambres, elles aussi, affichent une surface suffisante et se poursuivent sur des salles d'eau personnelles.

Environnement

  • métro à 250 mètres,
  • commerces de proximité au pied de l'immeuble,
  • place du Capitole à 1 km,
  • prairie des Filtres à 300 mètres,
  • arrêt de bus à 20 mètres,
  • marché couvert Saint-Cyprien à 300 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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