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Appartements Neufs Castelginest - Ref 1205

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 279 000 €

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Esprit Gakoa : immeuble moderne construit en R+1
Esprit Gakoa : Terrasse en lames de bois Esprit Gakoa : Terrasse à ciel ouverte avec lames de bois Esprit Gakoa : Chambre avec parquet stratifié
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2021 165.900€ Esprit Gakoa : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1205
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 235.900€ Esprit Gakoa : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1205
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2021 279.000€ Esprit Gakoa : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1205
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 165.900€
Esprit Gakoa : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1205
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 235.900€
Esprit Gakoa : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1205
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 279.000€
Esprit Gakoa : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1205

Castelginest est une commune du Nord de Toulouse qui loge environ 10.000 habitants. Dynamique, la ville dispose de nombreux commerces, services, activités et un tissu associatif dense.

La résidence se situe, quant à elle, le long d'un axe routier entouré d'étendues de verdure. En face du programme immobilier se trouve un arrêt de bus qui est desservi par la ligne n°61 du réseau Tisséo. Le centre de la ville de Castelginest se trouve à seulement 2 km. Ce dernier est en riche en commerces de proximité, en services et dispose d'infrastructures scolaires.

Description de la résidence

Cette nouvelle construction se compose de 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles qui sont construits sur 1 étage. Les façades mêlent bardages en bois et enduit blanc, ceci offrant un aspect résolument contemporain à la structure. Les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rouge afin de rappeler les codes architecturaux de la région toulousaine.

Les appartements proposent un confort de vie actuel. Effectivement, les surfaces habitables sont suffisantes et les pièces à vivre sont spacieuses. Pour exemple, la pièce à vivre est un véritable lieu de rassemblement du foyer ouvert sur une terrasse ou un balcon extérieur.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • lames de bois sur les terrasses,
    • placards avec penderie et étagères,
    • cuisine aménagée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • complexe sportif à 900 mètres,
  • commerces et supermarché à 1 km,
  • centre-ville de Castelginest à 2 km,
  • infrastructures scolaires à 1.4 km.

Le mot de l'Architecte

"la résidence est le reflet d’une architecture minimaliste aux lignes épurées. Le choix d'une matérialité naturelle, tel que le bois en claustra ou en bardage et la serrurerie ton pierre, permet de souligner les volumes blanc pur. Un rythme de plein et de vide formé par des creux enduit ocre brun anime les façades et participe à la qualité architecturale de l’ensemble. Un des axes majeurs du projet a été de privilégier des espaces extérieurs fonctionnels pour tous les appartements. Les jardins dans la continuité de la promenade du ruisseau de Naumazelle offrent un cadre de vie au calme. Les façades habillées de treilles végétales participent à cette harmonie avec la nature."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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