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Appartements neufs à Colomiers - réf. 4399

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 183 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
51
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 183 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 355 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 183 900€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 239 900€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 355 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 51 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Colomiers est l'une des plus importantes villes de la Haute-Garonne. La commune abrite de nombreuses grandes entreprises, des espaces commerciaux et jouit, par ailleurs, d'un centre-ville actif économiquement.

Dans ce cadre, le programme immobilier se situe dans une allée perpendiculaire du boulevard de Pibrac. Le secteur est résolument résidentiel. L'on y trouve des maisons ainsi que des habitats collectifs. Le coeur de Colomiers est facilement accessible en voiture en seulement 5 minutes, ou grâce aux lignes de bus gratuites mises à disposition des Columérins. La gare TER, quant à elle, se trouve à environ 2 km. Elle s'apprête accueillir, d'ici 2025,la troisième ligne de métro "Toulouse Aerospace Express", permettant de rejoindre l'Ouest toulousain au Sud-Est, en desservant le centre-ville de Toulouse.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Colomiers se compose de 51 logements. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés, ainsi que des villas duplex T4 et T5. Tous les logements collectifs sont répartis au sein de deux immeubles aux codes architecturaux contemporains. les façades sont couvertes d'un enduit clair et blanc. Les parements des balcons et terrasses affichent des teintes oranges. Les villas rappellent les habitations typiques de Toulouse. Notamment grâce aux toitures faites avec des tuiles rouges.

L'ensemble de ces logements sont parfaitement aménagés et présentent de très beaux espaces de vie. Tous ces biens profitent d'espaces extérieurs. Pour certains appartements, ce sont des terrasses plein-ciel de près de 100 m² qui sont proposées. Les villas, quant à elles, jouissent de jardins verdoyant privatifs et de petites terrasses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm en grès cérame émaillé,
    • placards intégrés,
    • cuisine équipée,
    • grandes baies vitrées,
    • chaudière individuelles au gaz,
    • grandes terrasses ou balcons,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • lignes de bus en site propre à 300 mètres,
  • gare TER de Colomiers à 2 km,
  • aéroport à 10 km,
  • centre-ville de Colomiers à quelques minutes,
  • rocade à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le projet s’inscrit dans ce nouveau quartier selon des règles aux contours bien définis. Il est un élément important car participant à l’achèvement de ce site. Les bâtis constitués sont de formes et volumes très variés, d’importantes transparences sont ménagées entre eux. Les géométries du projet, ses orientations, permettent de créer des vastes terrasses / loggias ouvertes au sud. La qualité de l’ilot d’habitation que nous mettons en œuvre est accentuée par la quasi-absence de places de stationnement en surface."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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