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L'essentiel du programme

  • T2
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  • T5
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 276 000€
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Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 6473

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 276 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Sur les hauteurs de l’Est de Toulouse, la Côte Pavée est l’un des quartiers résidentiels les plus huppés de la Ville rose. Il s’agit d’un quartier à l’Histoire bourgeoise. En effet, après l’établissement du Canal du Midi, les Ports Saint-Étienne et Saint-Sauveur sont sujets aux crues. La municipalité décide alors de fixer le sol, en priorité dans les parties en forte pente, en les pavant, ce qui donne le nom au quartier. C’est donc tout naturellement que les plus fortunés ont choisi ce lieu pour y élire domicile. Le quartier est aujourd’hui marqué par la présence de nombreuses demeures d’époque typiques de Toulouse et quelques maisons modernes. C’est un des quartiers préférés des familles, en raison de son calme, de sa localisation et de ses nombreux espaces verts, écoles, et commerces de proximité.

Localisation de la résidence

La résidence prend place à proximité immédiate du parc Alalouf, un espace de détente et de promenade tranquille, arboré et très apprécié des familles. Celles-ci apprécieront particulièrement l’emplacement de la résidence, qui se trouve en face du groupe scolaire Henri Guillaumet, regroupant maternelle et primaire. L’école maternelle Montaudran se trouve également à proximité, tout comme le Parc de Montaudran, à 4 minutes de marche. Autre avantage non négligeable : un centre médical se trouve à 2 minutes de marche du programme. Un peu plus haut, à 4 minutes de marche, les résidents pourront trouver un cœur commerçant regroupant supérette, banques et commerces alimentaires. En 2027, les résidents auront accès à une station de la troisième ligne du métro, à 5 minutes de marche. Pour l’heure, les résidents peuvent rejoindre le centre en 20 minutes en empruntant la ligne Linéo 7 grâce à un arrêt de bus situé à 140 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à la Côte Pavée prend la forme d’une résidence intimiste proposant 16 appartements neufs à la vente, de typologies allant du T2 au T5. En plus de leur emplacement enviable, ces appartements offrent un haut niveau de confort à leurs résidents. Ils sont notamment détenteurs du label environnemental RT2012, et disposent donc d’un haut niveau de performance énergétique. Les logements sont chauffés par une chaudière individuelle, réglable par thermostat d’ambiance et... interface connectée ! Tous les appartements disposent en effet d’une infrastructure permettant l’installation d’équipements connectés divers, pouvant être pilotés par smartphone ou tablette. Ces appartements sont, de plus, prêts à l’emploi, avec des salles de bains entièrement équipées et meublées, des cuisines équipées et des placards pré-équipés et penderies installés à la livraison. Il est possible de choisir entre parquet et carrelage pour le revêtement des pièces de vie et des chambres. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres, ouvertes sur les espaces verts paysagers de la résidence.

Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif. Pour la majorité d’entre eux, il s’agira de jardins privatifs, pouvant être personnalisés en prenant contact avec le promoteur. L'appartement au dernier étage dispose d’un toit terrasse avec vue panoramique sur le parc voisin. La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur. Les parties communes ont été conçues avec soin, et embarquent écrans connectés, caméras de vidéosurveillance et boîtes à colis connectées. Pour le stationnement de leurs véhicules, les résidents ont accès à un parking en sous-sol et un local à vélos, accessibles grâce à un portail télécommandé. La résidence est totalement clôturée par soucis de sécurité, et son accès est régulé par un visiophone et un système de badges Vigik.

Environnement

  • À proximité immédiate du parc Alalouf
  • À 5 minutes de marche de la future station “L’Ormeau” de la troisième ligne du métro Toulousain
  • À 5 minutes à pied des commerces

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Mensualités
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